香港新聞網3月21日電 香港《文匯報》21日發表題為“與時俱進督促私人體育會所按約經營”的文章，全文如下：
民政事務局完成檢討私人遊樂場地契約政策。本港土地供應嚴重不足，是珍貴的公共資源，但同時有大量土地用於私人體育會所，當中不少僅提供小眾服務，公眾使用率低下，且只向政府繳交象徵式租金，造成土地資源的浪費，更被公眾質疑有違公平合理。是次政府的檢討建議順應民意、符合時代發展的形勢，未來新政落實後，政府必須嚴格監管，確保私人遊樂場地嚴格按契約營運。
民政事務局早前成立跨部門工作小組，昨日公佈私人遊樂場地契約政策檢討，決定即日起公眾諮詢6個月。小組建議將現時66幅私人遊樂場地契約之中，39幅由非牟利團體使用的用地，因其以“半公共”模式營運，而且收費低廉，將繼續收取象徵性地價；至於27幅由私人體育會持有的土地，小組建議大幅修改契約條款，向適合續約的私人體育會，按其對推動體育發展的貢獻，在續約時按市值地價三分一徵收地價，並規定私人體育會進一步對外開放。小組建議按契約屆滿的年份，分階段實施安排。
據統計，66幅私人遊樂場地總佔地面積超過400公頃，其中不乏市區靚地。政府以極其低廉的價格批出這些土地，原意是為了促進體育事業的發展。只可惜，實際上有不少私人體育會變成少數上層人士的俱樂部、交際會。這些體育會大多為會員制，會籍昂貴，公眾難以享用。其中面積達172公頃、大小等同荃灣的粉嶺高爾夫球場只有2,610個會員。有研究顯示，27幅私人體育會用地市場總租值逾4.1億元，但實際僅繳納約2,000萬元，被批評形同補貼富人。而且部分場地設有宴會廳及會議室等，偏離康樂用途，有牟利之嫌。
對於服務公眾、收費低廉的場所，收取象徵性地價，相信市民會接受。但是，對於普羅大眾高不可攀的私人會所，毋須繳付市值地價明顯有違社會公平，公眾難以接受，有必要調整相關政策，以順應民意和時代。香港寸金尺土，土地供應嚴重短缺，但私人體育會使用率低下，等同浪費土地資源。在促進體育發展和改善市民居住環境之間應該如何平衡，政府有必要作更周全的考慮。當局表示，如何評估契約用地應否保留，會視乎具體條件。希望有關部門務必嚴格監管，確保私人體育會對外開放能夠滿足新設定的標準，不能人為設置阻礙，降低公眾使用的機會，否則難以說服市民支持私人體育會所低價佔用政府土地。
