圖：逾四成市民認為，長遠而言，應發展棕地以增加房屋供應
香港新聞網4月25日電 據香港《大公報》報道，土地供應專責小組明日起展開“土地供應大辯論”諮詢。有調查顯示，近八成受訪者共識香港需迫切覓地建屋，65%人認同政府應提供誘因，公私營合作增加房屋供應，但同時有逾四成人擔心公私營合作利益輸送。負責調查的智經研究中心認為，結果反映市民對短中期土地供應仍有分歧，政府覓地建屋依然困難，但認為只要有完善規則，不用擔心引起官商勾結爭議。
土地供應專責小組預期本港未來欠缺至少1200公頃，諮詢將就18個土地供應選項聽取公眾意見，包括以公私營合作模式發展私人持有土地儲備。智經研究中心委託中文大學香港亞太研究所，在今年二月訪問了約1000名港人，問及對增加房屋供應的看法。結果顯示，利用發展商擁有農地增加短期土地供應，是最多人支持的土地供應選擇之一，65%人認同政府應提供誘因，用發展商土地建屋，當中近62%認為可提供道路、水電等基建設施作為誘因，贊成提高樓面面積的則不足一半。
不過，41.5%受訪者擔心公私營合作會造成政府向地產商輸送利益。對於如何令公私營合作變得公平公開，逾30%受訪者認為可委派機構監管、約23%及19%指應公開諮詢市民及成立公私營合作委員會。
研究中心副主席劉鳴煒本身是華人置業董事會主席，他指出發展商持有的土地逾1000公頃，在眾多短中期方案之中，屬於土地供應最多的選項，若因為怕敏感或爭議，而不去討論，他形容“系嘥嘅。”認為只要有完善規則，不用擔心引起官商勾結爭議。他引述調查結果顯示，30.6%受訪者認為“委派機構監管”較能確保公私營合作發展公平公開地進行，政府日後制訂相關政策時，可循這方向考慮。
地產商：可縮短開發時間
土地供應專責小組主席黃遠輝早前接受《大公報》專訪時透露，小組建議以新的公私營合作模式發展私人農地，成立獨立機制推動計劃，以交通基建加強發展誘因，相信可惠及不只一個地盤，達至雙贏。他強調，小組沒有前設，諮詢期間會就完善公私營合作機制、可納入發展土地條件等，繼續聽取公眾意見。
社會上有不少聲音支持公私營合作發展私人農地，地產建設商會執委會主席梁志堅曾表示，公私營合作發展農地料可縮短髮展商的開發時間，增加公營房屋供應。香港建築師學會早前就覓地提出建議，認為公私營合作有助善用新界私人農地，提議政府設高層次跨部門辦公室，制定更具透明度的補地價機制、協調基建規劃及統籌各發展商申請。
