香港新聞網4月27日電 《香港商報》指，經過近8個月的檢視、評估，土地供應專責小組最終端出了18個具有開發潜力的土地供應選項，於昨日起正式展開為期5個月的公眾諮詢，希望廣大市民都能積極參與，集思廣議，凝聚共識，共同找出切實可行、合理且符合社會最大利益的土地方案，并盡快實施落實，讓長期困擾香港的土地、房屋問題得以解決。
不容置疑，房屋遠遠供不應求，樓價越漲越離地，市民上樓困難，空間狹小擁擠早已是香港公認的老大難問題，也是最迫切需要改善的民生問題，且近年還有越來越惡化之勢。造成問題的最根本、最核心因素便是土地長期供應不足，開發速度跟不上建屋需求。根據昨公布的諮詢文件，自2005年后香港發展的土地面積只有約400公頃，可以說過去10年間土地開發步伐幾乎停滯，未能持續增加土地供應，欠缺面積越積越多，也就直接導致今日嚴重的土地缺口，保守估算香港長遠至少欠缺1200公頃的土地，實際需求肯定更高。因此在如此嚴峻的情况下，加快開發土地，增加供應面積，才能從根源上填補現時土地缺口，滿足建屋需求；同時土地策略還應有持續性和連續性，保持一個長期可持續的土地供應量，才能給予長遠房屋規劃充足的支撐和儲備，不讓今日的窘困局面重演。
土地供應嚴重不足的事實已擺在眼前，要補上如此龐大的缺口，一個方案肯定滿足不了，多種方案并行，才能更快、更全面解決問題。因此，今次專責小組提供的土地選項有18項之多，涵蓋多個開發途徑和多種可用的土地類型，同時還按開發時間性給予清晰分類，包括棕地發展、私人的新界農地儲備、私人游樂場地等4項短中期方案(即可在未來10年內提供額外土地)；以及填海、發展東大嶼都會、郊野公園邊陲地帶等6項中長期選項(可在10至30年內提供土地)；還有重置貨櫃碼頭、碼頭上蓋、填平部分船灣淡水湖等其他8項概念性方案。可見專責小組廣納意見，考慮、評估的範圍和措施之多，也足見今屆政府對於解決土地問題的重視和力度之大。
現在，土地供應諮詢已開始，專責小組會給予公眾5個月充足的時間來討論，通過專題網頁、電話訪問、社區外訪、調查問卷等多種方式廣泛傾聽、徵求社會意見。要知道，解決土地、房屋問題，關鍵是要社會達成共識、突破阻礙和一己之利，齊心協力，因此這5個月尤為重要，直接關系到今次土地大辯論最終能否具有實質意義，更是關系到每一位港人的切身利益。因此，所有市民都應積極參與諮詢，提出意見建議，讓專責小組和政府能綜合主流民意，達成共識，找到最終可采取的方案，盡快開啟實施。當然，開展土地大辯論肯定不是一件一蹴而就的事情，因為不同群體和階層有不同的需求和考量，但關鍵是公眾要明確如今頭等問題是要加快開發土地，討論諮詢應圍繞如何增加土地供應，不要模糊焦點，亦不要陷入泛政治化和盲目反對。議而有決，決而有行，多管齊下，才不會讓諮詢淪為空談，也才會讓困擾香港多年的房屋問題得以紓緩！(完)
