香港新聞網4月27日電 土地供應專責小組昨日起展開為期5個月的公眾諮詢，提出18個土地供應選項，供市民提出意見。《文匯報》認為，香港土地短缺問題迫在眉睫，增加供應刻不容緩，但社會對造地缺乏共識，此次諮詢目的就在於經廣泛討論、凝聚共識。土地供應與市民利益息息相關，大家必須認識到，在這個問題上大家同坐一條船，沒有人可以逃避土地荒的巨大禍患。本次諮詢的結果，對香港未來覓地建屋之路能否順利開展至關重要，因此不同階層、不同利益角度的人必須從香港發展、共同利益的大局眼，秉持理性態度討論，打破思維框框，共同找尋增加土地供應的有效途徑，對自己、對下一代、對香港負責。
土地供應專責小組主席黃遠輝昨日強調，估算香港仍欠缺1200公頃土地，當中800公頃更在未來10年出現短缺，屆時可能出現土地供應“斷層”的現象。香港“生地”變“熟地”需時近10年，意味即使現在找到可發展土地，亦未必能解決土地短缺的難題，情況可謂水浸眼眉。
從小組提出的18個選項觀之，除了8個概念性選項之外，其餘10個中短期和中長期選項均屬“熟口熟面”。香港人並非不知道可以發展棕地、農地，過去亦曾大面積填海和開發郊野，訴求只在於藉本次諮詢，在兩個方面尋求突破。一方面是促使社會凝聚必須加快發展土地的共識。香港發展至今，在土地問題上產生眾多不同的利益持份者，無論哪一種拓地方法，都會影響到其他持份者的利益。用黃遠輝的話來說，“無一個選擇是無痛的”。本來，不同持份者基於不同的利益考慮，由不同的角度看問題，實屬正常。但對於政府而言，發展土地須從社會長遠、整體利益出發，不能囿於個別持份者的利益而裹足不前，亦不可能做到人人滿意，政府應盡最大努力，推動社會找到開發土地的最大公約數。另一方面，香港過去開拓土地的進程緩慢，原因包括土地改劃、補地價、城規等過程中因循守舊，程序繁雜，社會應該藉此次諮詢，思考打破框框、提高效率的方法。
一直以來，香港並非無地，在全港1106平方公里的土地面積中，已發展的土地僅佔四分一，用作居住用途的土地，更只佔整體土地的7%。以一個發展成熟的城市來看，香港可供開發的土地資源潛力可觀，比例亦遠比新加坡、深圳等其他城市為高。香港所欠缺的，只是社會對發展土地的共識，以及政府執行的決心和魄力。
住屋是剛性需求，土地荒導致樓價租金高企、居住環境惡劣、窒礙經濟社會發展，現在的港人乃至下一代港人都深受其害。土地問題不解決，全港市民都是輸家。無可否認，香港有一小部分人將土地問題當成政治籌碼，刻意阻撓土地發展，藉此與政府討價還價。本次諮詢是一個難得機會，讓廣大市民表明態度，社會各界應珍惜機會，對各個選項逐一認真研究，積極建言，以全局思維、理性態度，就突破性方法達成共識，加快香港覓地建屋的步伐。(完)
