圖：李澤鉅稱，公私合作開發土地不容易/大公報記者麥潤田攝
香港新聞網5月10日電 據香港《大公報》報道，政府土地供應專責小組就土地選項展開公眾諮詢，本港三大發展商之一的長實(01113)副主席李澤鉅首度開腔回應，認為倘若能夠做到公私營合作是“一流”，惟在現時的政治環境下並不易做到。
“如果好彩可以做到公私營合作(發展土地)，當然是‘一流’，但以香港現今的政治環境並不易！”李澤鉅昨日出席長江基建(01038)及港燈(02638)股東大會後，被問到公私營合作模式發展土地的問題時回應説，于地產商而言，公私營合作發展土地，所能夠賺取的金錢會比政府收回土地為多，惟有關決定權仍落在政府上。
特首林鄭月娥早前出席立法會答問大會時表明，倘若政府隨意運用《收回土地條例》，或會引致漫長的司法覆核，最終令土地無法有效釋放。李澤鉅認為，香港是法治的社會，政府有法定權利，為公眾利益而收回土地。
至於葵涌貨櫃碼頭上蓋建屋的建議，李澤鉅認為，技術上並不難做到，惟最重要的是可保持貨櫃碼頭的暢順運作。
面對本港土地短缺問題，土地供應專責小組正就18個土地供應選項諮詢公眾，按供應時間劃分為短中期、中長期、概念性三類。四個短中期選項預料可在10年內造地，包括以公私營合作發展私人農地，涉及最少1000公頃的新界私人農地。
較早前，土地供應專責小組表明，本港土地短缺遠超1200公頃，未來八年欠缺的815公頃地中，平均需要花上4.7年輪候的公營房屋短缺最為嚴峻，10年內4.3萬個公營房屋供應缺口或進一步擴大。
事實上，市場上有不少聲音支持公私營合作發展私人農地，期望可緩解土地短缺問題。其中，地產建設商會執委會主席梁志堅認為，相信透過公私營合作發展農地，將可縮短髮展商的開發土地時間，加速增加公營房屋供應。
