香港新聞網5月18日電 香港《文匯報》18日發表題為“提供充分理據 讓市民接受郊野公園建屋”的文章，全文如下：
房協應政府邀請，探討開發郊野公園邊陲地區發展房屋的可行性。房屋問題是本港市民最關心的問題，覓地建屋是政府施政的重中之重。政府委託房協研究利用郊野公園邊陲地發展房屋的可行性，是坐言起行、只爭朝夕的表現，為增加土地供應邁出關鍵一步，有利於中短期內增加供應，紓緩供求緊張的壓力，行動值得稱道。當然，政府研究開發郊野公園邊陲地，應該提出充分理據，保證有關發展並無損害環境和生態，並做好充分的解釋工作，令市民放心、接受，最大限度避免開發郊野公園邊陲地區受到政治化阻撓。
眾所周知，本港樓價貴絕全球，市民置業難，公屋輪候隊伍大排長龍，解決房屋問題效果不明顯，甚至積重難返，已成為滋生怨氣、影響社會和諧的最主要矛盾之一。事實上，本港在房屋等民生問題和經濟發展方面，多年來發展未如人意，進展緩慢。而備受詬病的一個重要原因，是面對很多發展機遇時坐而論道，議而不決、決而不行，錯失良機。
增加土地供應是解決房屋問題的關鍵。開發新土地、滿足市場需求，是施政當務之急。行政長官梁振英今年1月份的《施政報告》中提出，思考利用郊野公園內小量生態價值不高、公眾享用價值較低、位於邊陲地帶的土地作公營房屋、非牟利老人院等非地產用途。有關建議突破框框，為增加土地供應提供新路徑。如今，房協作為專為市民提供房屋及相關服務的公營機構，受政府所託，先行探討開發郊野公園邊陲地發展房屋的可行性，發揮其專業所長，效率更高，顯示政府覓地建屋不停留於構思，而是急民所急，付諸行動。
本港土地供應日趨緊絀，而全港超過4成土地屬於郊野公園，受制於《郊野公園條例》，開發郊野公園土地難度不小。但是，不少專業人士認為，時移勢易，香港房屋供求關係長期緊張，開發郊野公園邊陲生態價值不高的土地發展房屋，值得認真考慮。而且相對於新界的棕地或農地、填海、市區重建等方法，郊野公園土地的業權簡單，不涉及搬遷或安置的問題，可以較快將“生地”轉化可建屋的“熟地”，有助為公營房屋提供持續而穩定的供應保障，紓緩土地供應不足的問題，對樓市健康發展亦有幫助。政府決定探討開發郊野公園邊陲地發展房屋的可行性，合情合理，是切實回應到增加土地供應的迫切性。
開發郊野公園涉及保育問題，本港社會環保意識日益提升，難免引起爭議。有立法會議員已立即指責，政府探討開發郊野公園可行性的決定“不受市民歡迎”、“草率倉促”。面對現今環境，政府、房協更要充分預計開發郊野公園土地建屋可能遇到的挑戰，研究必須更全面深入，為支持開發提供充足扎實、具有充分說服力的理據，必須讓市民明白，任由土地荒廢並不是保育，政府將依法、科學、系統地保育具價值的生態土地，同時善用郊野公園邊陲保育價值較低的土地，增加土地供應，改善房屋問題，保證開發和保育兼顧，不會對郊野公園、生態環境造成破壞。唯有如此，才能消除社會疑慮、爭取市民支持，才能避免遭受以環保為名的各種狙擊，防範開發郊野公園土地建屋被政治化而胎死腹中。
