香港新聞網6月4日電 政務司司長張建宗發表網誌提到，政府推行的青年宿舍計劃在未來幾年可提供合共2800個宿位，向剛投身社會、尚未站穩腳跟的青年人提供低於市值租金的租住宿位。《文匯報》認為，隨樓價上升，香港租金水平亦屢創新高，早已遠遠超出一般人尤其是年輕人可承受的水平，政府提供合適途徑，讓青年以可承受的租金來解決居住問題，是政府的應盡之責。相關政策方向正確，值得盡快大力推行，想盡辦法開拓房源。更為重要的是，青年宿舍的租金水平應該以年輕人的基本承受能力作為釐定標準，與市值租金脫，才能符合幫助青年安居的本意；同時，這也應該是政府以新思維解決居住問題的新起點。
香港過去兩年差估署的租金指數上升了16.4%，迭創新高，新界區一個430方呎的中型單位，租值由兩年前的9900元躍升至目前的12400元。根據政府統計處發表的2016中期人口報告，香港15至24歲的青年人口月入中位數只有10,750元。哪怕兩人合租一個上述單位，租金仍然佔了月入近6成之多，實屬匪夷所思的程度。年輕人只能被迫與家人同住或租住環境惡劣的房，對個人生活和事業發展明顯十分不利。
根據現行的青年宿舍計劃，政府會全數資助非政府機構興建青年宿舍，竣工後以自負盈虧形式營運，租金水平要訂在不超過鄰近地區面積相若單位市值租金6成。換言之，政府只是訂出了租金水平的上限，具體仍需負責營運的非政府機構釐定。但必須指出，6成這個上限指標是極為寬鬆的，因為既然宿舍本身是全額資助，機構只是負責營運，不可能要收到市值租金的五六成之多。以同樣是以自負盈虧為原則運營的房委會比較，今時今日房委會收取的公屋租金，只是市值租金的1成左右，因此青年宿舍的合理租金，理應遠低於6成的上限。當局應該訂出更具體的租金指引，明確將青年宿舍的租金與市值租金脫，可參照公屋做法，以青年人的入息中位數的一定比例釐定租金，確保入住的年輕人的住屋支出可以不受市場所影響，免受貴租之苦。
青年人剛剛步入社會，站在人生的起步點上，面對種種困難，確實需要社會伸出援手。當局現行的資助房屋政策，公屋對非長者單身人士設立計分制，需時動輒十多二十年才能上樓，等於完全把青年人排除在外；居屋或首置上車盤定價均與市價掛，年輕人尚未搵夠首期，又未組織家庭，難以獨立負擔。可以說，青年是政府資助房屋政策的盲點，青年宿舍計劃正好補充這一遺漏。要將此項好事辦好，一是勇於採用新辦法、新思維，確保計劃能給予青年足夠的支援，讓青年人可以無後顧之憂，專心個人發展；二是需要下大力氣，大膽改變現有的規則開拓房源，盡最大努力提高覓地建屋的效能。
