香港中通社6月13日電 (張瑞絲 韓璿 王姝)針對近日備受香港社會關注的一手物業空置稅議題，香港地產機構人士13日表示，該稅項可能會影響本地樓價和發展商，但未必對市民供樓負擔比率(每月供樓款項除以每月入息)產生較大影響。
香港特區政府差餉物業估價署5月31日公佈的最新數據顯示，4月全港私人住宅樓價指數按月上升1.84%，連升25個月且連續18個月創新高。樓價居高不下，特區政府擬再推出新措施進行抑壓。
13日，特區行政長官林鄭月娥回應立法會質詢時稱，特區政府就空置稅的研究已近尾聲，本月內會有交代。當日稍晚，經絡按揭轉介及中原地產在港舉行發佈會，展望及分析本地樓市時談及空置稅議題。
中原地產亞太地區主席兼行政總裁黃偉雄表示，預計空置稅不會改變樓價上升趨勢。他認為，金管局由2009年至今共8次收緊按揭，樓市向上是受到經濟增長所拉動，政策法規只能短暫干擾，無法改變長期升勢。此外，一手待售單位主要是豪宅，故實行一手物業空置稅無助加快中小型現樓單位的供應。
經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓表示，目前香港市民的供樓負擔日趨緊張。截至今年5月份，香港供樓負擔比率已達到59.9%， 創2000年後新高，預料全年樓價可能升10%。在樓價續升及加息雙重影響下，香港市民的供樓負擔比率在年底前有望挑戰七成。特區政府即將推出的一手物業空置稅可能會影響樓價和發展商，但未必對市民供樓負擔比率產生較大影響。(完)
