香港中通社12月11日電 香港金融管理局總裁陳德霖11日率領銀行公會代表團訪京。他表示，目前仍未完全確認香港樓市進入下行周期，需要更多時間觀察。
據港媒報道，陳德霖表示，根據差餉物業估價署數據顯示，樓價指數在8月開始下跌，3個月累積下跌3.7%，目前仍未完全確認香港樓市進入下行周期，需要更多時間觀察。他又指，金管局的逆周期監管措施理念清晰，當樓市上升時會不斷收緊，當樓市進入下行周期，便會考慮將措施適當放鬆。
美國聯儲局將於香港時間12月20日凌晨公佈議息結果，市場普遍預期會再度加息。近日港元拆息持續上揚。對此，陳德霖表示，同業拆息走高，銀行資金來源成本提高，加息壓力會增加。若美聯儲下周加息，香港銀行是否跟隨加息及其加幅，是各自銀行的商業決定，因各銀行的資金來源結構不同。
但他同時指出，香港已進入加息周期，雖然不會每次都與美聯儲同步加息，但利息一定會逐步追近美國。
貿發局研究總監關家明則表示，不對香港是否跟隨美聯儲上調利率作預測。他表示，雖然港息跟隨美息，但不等於所有時間點利率均要一齊向上。
此外，關家明認為，全球很難再出現類似2008至2009年的金融海嘯，因信貸需求不強，金融機構槓桿較10年前顯著下降。但他認為，可能會出現貿易危機，其引發的經濟問題未必比金融海嘯少。（完）
