資料圖：香港樓宇。中新社記者 謝光磊 攝
中新網12月20日電 據《香港商報》報道，香港市區重建局(市建局)在土瓜灣的首個港人首置盤(首次置業樓盤)，最快12月底公布售價，預料以市價62折推售，英尺價介乎1.3萬元(港幣，下同)至1.4萬元。
位於土瓜灣馬頭圍道及春園街交界的首個港人首置盤“煥然懿居”即將推售，市建局董事會日前討論推售細節。
450個實用面積由260平方英尺至507平方英尺的單位，預料英尺價1.3萬至1.4萬元，即售價大約300多萬至700多萬元，定價約為市價的62折。
若簽約時有變化，售價仍不會改變，只會調整折扣率。
“首置盤”最快2018年12月31日公布售價，2019年1月接受申請，3月抽簽，2019年中可選房。相關出售詳情仍等特區政府批準。
至於轉售限制，市建局將規定業主在購入單位的首5年內不準轉售或出租，但5年後則可通過補價在公開市場轉售。
首置盤項目申請人須為在港居住滿7年或以上香港居民；申請人及申請表上所有家庭成員，須從未在香港擁有住宅物業；同時並未享用由特區政府、房委會或房協提供的房屋資助。
入息及資產方面，2人或以上家庭每月總入息介乎57001至74100元，一人申請者則介乎28501至37050元；2人或以上家庭及一人申請者的資產限額，則分別為255萬元及128萬元。
