香港中通社4月1日電 香港特區政府差餉物業估價署早前公佈的最新數據顯示，香港私樓樓價再創新高。特區候任行政長官林鄭月娥1日接受電台及電視節目訪問時提到，房屋是非常重要的民生項目，幫助市民置業是下屆特區政府的重要工作，當私人市場不能滿足市民需求時，特區政府需要做更多工作。
“我自己看法，傾向認為房屋不是一般產品，房屋是非常重要的民生項目。”林鄭月娥在電視節目表示，下屆特區政府短期內應該考慮利用一、兩幅面積相對大的私人住宅地，試行她在競選政綱提出的“港人首置上車盤”計劃，協助超出居屋申請資格，又想置業的市民；並且推行公私營合作，興建的房屋既有“上車盤”，亦有私樓。
林鄭月娥出席電台節目時則坦言，現時私樓市場已經與不少香港家庭的收入脫節，特區政府必須提高房屋建設工作的參與度，讓無法負擔私樓的家庭也有置業機會，同時重建置業階梯。
她認為，不論是增建綠置居、居屋，還是推行她提出的“港人首置上車盤”計劃，都需要有土地發展，因此下屆特區政府應該優先與社會共議未來土地供應來源，“有共識才能向前行，無共識只會停滯不前”。
林鄭月娥同日會見傳媒時表示，“港人首置上車盤”是針對一些收入和資產較現時公營資助出售房屋的居屋要高，但又難以負擔到私樓水平的人士。
她指出，有關建議首先要找到足夠的土地，因為不應該影響已經規劃的10年建屋計劃，包括公屋、綠置居和居屋供應。至於嘗試用公私營合作的興建模式，則可以解決現時全部由香港房屋委員會或房屋協會興建而出現的樽頸問題。
“長遠來說，一定要開拓新的土地來源，才能為有需要家庭興建更多資助出售房屋，但短期而言，是否能夠在出售的土地名單裏找到一塊或者兩塊試行這種‘港人首置上車盤’，以及公私營合作，這是我會研究的課題”，林鄭月娥說道。(完)
