香港中通社4月12日電 香港中原地產研究部高級聯席董事黃良昇12日撰文指出，當天政府收緊“一約多伙”印花稅措施生效，相信市場可於本周復活節長假期間消化消息。下周CSI將是收緊辣稅後，香港樓市首周的反應，為後市去向的重要指標，值得密切關注。
黃良昇指，CSI最新報85.33點，連續7周高企於80點以上水平，反映前線經紀人對本地樓市走勢持續樂觀。樓市氣氛持續暢旺，樓價有可能加快上升。7周前CSI剛升穿80點水平同時，CCL同步升穿150點水平，估計短期內CCL向上迫近160點。CSI高企於80點以上的首3周，同期CCL 3周累升2.80點或1.87%。
早前CSI由65.96點連升三周至86.40點，再次進入80點以上的繁榮區間，當周CCL加快上升。CSI連續7周高於80點，預計CSI於高位徘徊的局面會持續，CCL亦已確定進入上升周期。
黃良昇表示，上一次CSI進入繁榮區間是由英國脫歐第二周開始，由52.40點低位連升4周至86.34點，其後持續15周高企於80點以上，同期樓價累升約一成。
中原經紀人指數CSI是中原地產前線經紀的意見調查，於每周一進行，周三公佈，收集經紀們對當周市況的預期。一般而言，CSI在45到55點間反覆徘徊，表示樓價趨向橫行。CSI在55點以上反覆徘徊，表示樓價趨向上升。CSI在45點以下反覆徘徊，表示樓價趨向下跌。12日公佈的指數，是反映10日的調查結果，將會由4周後公佈的CCL驗證。
CSI是樓市意見調查，CCL是樓市成交統計，CCL主要反映三周前的市況。CSI與CCL相關性高，從CSI可以推論CCL走勢。(完)
