香港中通社4月12日電 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇12日表示，根據中原地產新簽租約統計，2017年3月份全港107個大型私人住宅屋苑的實用面積平均租金每平方呎錄得34.1元(港幣，下同)，打破2015年9月份34.0元的歷史高位，創下歷史新高。
黃良昇指，農曆新年後，租賃宗數明顯增加，租金穩步向上，反映租賃需求強大，這是租金向上的支持。今年經濟持續向好，市場氣氛暢旺，相信租金會出現新的升浪，升勢持續到年底。
數據顯示，3月份實呎租金錄34.1元，較2月份的33.9元上升0.6%。租金連升12個月，累升12.5%。
黃良昇指，上述數據顯示租金升幅持續而溫和，但租金並沒有上升，只是糾正早前的下跌。2015年底市場對經濟前景過度悲觀，以致租金由34.0元高位下調6個月共10.9%。直到2016年新春後經濟恢復增長，租金重拾升軌至今，需時12個月糾正早前的錯誤。
按季方面，黃良昇指，2017年首季私人住宅實用面積平均租金錄34.1元，跟2016第四季的33.3元相比，按季上升2.4%。租金持續上升4個季度，每個季度的升幅頗為平均，徘徊於3%左右。4個季度累升12.5%，顯示租金穩步上升，跟隨經濟復甦而向上。(完)
