香港新聞網2月2日電 據香港《大公報》報道，過去三年在全球大舉收購的海航集團，近期頻頻“撲水”。據外國媒體報道，海航集團與本港地產商展開融資談判，冀以持有的啓德地皮作為抵押，尋求借貸利率低至8%的融資，涉及15億美元(約117億港元)至20億美元(約156億港元)，以開發啓德地成為豪宅區。報道更引述新鴻基地產(00016)回應指，“正進行非常初步的討論，但什麼都沒有發生。”
海航集團於2016年底起約一個季度內，接連出手，共斥資272億豪奪四幅啓德地皮，加上近年在海外的“瘋狂掃貨”，自去年以來，頻頻傳出貸款到期、資金鏈斷裂等消息。盡管海航多次為啓德地塊延長過橋貸款，但問題仍未得到有效解決。
上月初，外電率先引述消息指，海航正與新鴻基地產洽談貸款安排，年息約9厘，但一直沒有得到證實。至上月底，新鴻基地產主席郭炳聯出席活動時說：“有消息會再公布，一切言之尚早。”這一“曖昧回應”似乎讓傳言開始明朗化。
傳新地覓銀行合作
消息人士透露，海航最近幾周開始與以新鴻基地產為主的幾間地產商及投資者展開談判，期望以價值較高的啓德地皮，換取低於市場平均借貸利率的融資。若海航違約，借貸方有權自行開發啓德地皮項目。
該名消息人士續指，海航是次融資很大機會用於為未來數月到期的債務進行再融資。另一知情人士表示，新鴻基地產不打算提供全部融資金額，正尋求與一間銀行合作。
近年中資地產商積極在港投地，恒隆地產(00101)董事長陳啓宗日前在業績記者會表示，本港地產商身經百戰，不怕外來競爭，料未來五年香港地產商仍主導本地樓市，“外人要插手亦非易事”。他直言內地企業不要低估香港地產商的實力，又稱與海航集團是朋友。
為求解決是次債務風波，早前有傳海航目標今年上半年出售規模達1000億元人民幣的資產，分別在首季和次季籌集200億元人民幣和800億元人民幣，以紓緩流動性緊張的問題。另傳海航首季資金缺口150億元人民幣。
瑞士傳調查海航併購
事實上，海航如今可說是“十個煲得九個蓋”，除了資金出現問題，早前進行的多個海外收購亦面臨各國監管機構的調查。其中，瑞士收購委員會自去年底發現海航在收購航空餐飲服務公司Gategroup(佳美集團)的說明書中，提供錯誤持股人持股信息後，昨日再有消息傳出，瑞士檢察官已開始對該收購案展開調查。
據外電報道，主管蘇黎世經濟犯罪部門的Peter在電郵中指出，已將調查程序與海航集團公開出售佳美集團註册股份聯繫起來，但不能就調查目標提供更多細節。海航集團於2016年斥資14億美元(約109億港元)收購佳美集團。
