2月16日，位于大兴区双源桥东南侧的金隅高新产业园项目工地上，施工总负责人王伟华正对照着施工图，拿起手中的检测尺，检查建筑平整度和垂直度。而在现场，几名施工人员正按照计划，对楼内的电梯进行安装工作。“今天要检查楼内管线的布局，有的地方如果管线空间有冲突了，后期设备的安装就不方便了，还得一点一点改过来。”王伟华说。
■产业转型
混凝土厂变身高新产业园
“金隅高新产业园是新的土地分类标准颁布后，北京第一宗由工业用地转为物流用地的项目。”金隅集团负责人介绍。
在产业转型升级的路上，金隅比别人快了一步。早在2012年5月，北京金隅意识到仅生产建筑材料会受到越来越大的限制，便主动实施调整，将原本的加气混凝土厂转型升级，在大兴京南物流基地筹建金隅国际物流园，由此开启了从传统制造企业向现代服务业转型的脚步。
而随着《京津冀协同发展规划战略》的实施及北京关于非首都核心功能的有序疏解，金隅国际物流园项目适时重新定位，将“物流基地”转型成目前更加符合首都核心功能的“高新产业园”。
■园区定位
重点服务电商健康产业
“由于临近新机场和生物医药基地，园区又紧靠着南六环和京开高速，金隅高新产业园将以电子商务、健康产业为重点服务对象，汇聚高端办公环境、多功能展示交易及会议会展中心、高标准仓配物流体系，配套餐饮、公寓、商超等生活服务设施，提供高品质专业化服务。”金隅集团相关负责人向记者介绍。
据悉，目前在建的金隅高新产业园项目总规模为16万平方米，总建筑面积约31万平方米，共分为三期。一期主要为总部办公及物流仓储区，目前已经基本完成；二期主要为展示交易及会展办公区，去年9月正式开工建设，预计年底前竣工验收；三期为现代化物流中心区，预计今年开工建设。
■运营保障
获批国家发改委专项建设基金项目
金隅集团相关负责人说，项目立项时起就闯入资本市场，成功募集到近十亿元资金。在建设期积极争取国家政策支持，紧紧抓住政策机遇，2015年8月以转型升级项目成功获批“国家发改委第一批专项建设基金项目”，由农发行对接投资。由于项目手续完备、材料齐全、专项基金运作规范，被立为北京市使用专项基金标杆项目，2016年2月又获得专项基金增资，大幅降低了项目财务成本，为园区运营创造了良好的条件。
此外，为了完善高新产业园的周边环境，制定了林校路26号院家属区拆迁、厂区宿舍区腾退安置及振江汽修厂违建拆除工作一揽子解决方案，顺利解决历史遗留问题，共腾退土地约20000平方米，拆除危房及违法建筑约5000平方米，解决了长久没有破解的区域环境脏乱差的难题，为百余名职工改善了居住条件。(来源：北京晚报 记者：李博)
