在紧锁了近一年后，北京高端住宅市场终于出现松动。昨天（9日），北京市住建委官方网站显示，三个新建楼盘获得预售许可证，预售价格均超过8万元／平方米。这也是去年“930”新政后，预售均价超过8万元/平方米项目的首次“开闸”。
根据北京住建委官网8月8日披露的预售项目信息显示，此次拿到预售证的三个项目分别为：北京金茂府，一栋住宅共94套房源获得预售许可，预售均价95000元/平方米；中国玺，有六栋楼共计146套房源获批，预售价格均在9.4万元/平方米以上，最高预售均价为96023元/平方米；昆仑域，有两栋楼共200套房源获批，获批预售均价分别为95705元/平方米和94315元/平方米。统计下来，一天内北京高端住宅市场就增加了房源440套。
近一年以来，在北京新盘市场，8万元／平方米一直被视为新盘获批的一条价格“红线”，超过这条红线则不可获批入市。此次，三个项目同时突破8万元/平方米，是否意味着高端住宅市场的放行？易居研究院研究总监严跃进认为，近期政府部门对于高价房源的放松，本质上是对具体项目进行具体的政策对待。这些高端项目的入市有助于释放更多的房源，但预计其他普通住房政策放宽的可能性依然不大。
