物业公司收费率低，质量差，有望在3000多名大学生进入该行业而变。

22日，在武汉红色物业管理现场交流会上，武汉市物业管理事务指导中心主任程磊表示，武汉市结合“百万大学生留汉创业就业计划”，集中选聘了355名大学生进入物业行业，其中88%以上为党员。而各区自主选聘了220党员大学生从事物业服务。目的是为物业服务队伍注入新生力量与红色基因，改善物业服务质量。此外，市场化的物业企业，还招聘了3144名大学生。

会议资料显示，随着用工成本攀升，物业公司只能减少用工，或用年级较大的员工，行业员工老年化趋势明确，50岁以上的秩序维护员、保洁员随处可见。大学生和青年农民工，不愿意在物业行业。物业公司对员工培训不到位，素质普遍不高。

省住房改革与发展研究会常务副秘书长余杏芳说，红色物业可促进解决群众生活环境问题。物业公司难收费，服务差成为一种恶性循环。一般物业公司收费率在60%左右。此现象在老旧小区表现尤其明显。

用党员大学生改善物业质量是百步亭花园物业公司的经验之一。该总经理曹晓莉透露，他们物业收费率达到98%，这归功于党员大学生起到先锋带头作用。他们各种素质高，担当起党的政策宣传员的作用，是一般员工无法替代的。在该公司1065名员工中，有320名大学生。

华中师范大学教授陈淑云表示，武汉市用政府购买公共服务形式，让红色物业引领行业服务水平，可以复制到其地方。

按照政策，党员大学生的工资标准不低于同类大学生平均水平。江汉区选聘的硕士研究生转正后薪水到达4500元。孙落雁，今年大学毕业，加入百步亭花园物业公司，每月获得政府的补助800元。（全媒体记者方珞）

（责任编辑：毛丽菲）

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