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  • 富贵新苑未验收就交房 质监站:核实后依法查处

    时间:2018-01-21 09:33:28  来源:信网  作者:

    信网1月21日讯 “各项单体都没有进行验收,开发商就敢交房。”胶州市富贵新苑的业主李先生于2016年初购房,合同约定2016年底交房,但是直到2017年底,售楼处才通知李先生交房。李先生不放心,咨询了胶州市城乡建设局质监站,才知道小区连各项单体都没有验收,随后拒绝收房。信网(热线0532-80889431)从胶州市城乡建设局质监站获悉,该小区未办理单体验收手续,将联系开发商了解情况,验收没有通过就强制收房是违法行为,核实情况后会依法进行查处。

    房子没验收 市民被强制交房

    2016年初,市民李先生在胶州市富贵新苑小区购买了一套房子,购房合同上规定交房日期是2016年12月31日,如果开发商不按时交房,每天的违约金是购房全款的万分之一,从合同规定的交房日期的1180天之后开始按日支付违约金。

    直到2017年12月份,售楼处才通知李先生携带相关手续到售楼处办理交房。在办理手续之前,李先生提出查看小区的验收手续,但工售楼处的工作人员只说会向上级领导反映,便催促李先生尽快办理交房手续,“不提供验收手续就硬让业主收房肯定是不行的,所以我就打了质监站的电话,结果质监站说开发商根本没有验收,连各项单体验收都没有。”

    因为没有验收,李先生拒绝交房。随后,开发商给了李先生一张商品房交付通知单,通知单上写明让李先生于2018年1月12日之前到售楼处办理交房手续。李先生告诉信网,“房子都没有验收,我们哪敢住啊?”

    开发商暂未回应

    信网了解到,富贵新苑的开发商是青岛聚通置业有限公司。一位工作人员先表示验收已经通过,后又改称自己是新员工,不了解情况,会向上级反映,由领导给信网做一个准确的答复。

    富贵新苑售楼处工作人员则表示,会联系经理尽快回复,但直到截稿日期,信网都没有收到关于开发商或者售楼处的任何回复。

    未进行各单体竣工验收

    信网致电胶州市城乡建设局质监站,工作人员表示,目前没有收到任何该小区单体验收通过的手续,也没有到质监站办理验收备案,“一般是开发商先办理各项单体验收,通过之后到我们这边办理单体验收备案,然后我们再进行各项单体的竣工验收。”工作人员表示验收时间主要由开发商决定,“开发商进度快,几个月就完成了,慢的话一年也有可能。”

    关于交房问题,工作人员表示,主要看业主自愿,不能强制业主收房,“国家也没有关于交房函的相关规定。”如果开发商强制李先生收房,李先生可以通过法律途径维护自己的权益。工作人员表示,会联系开发商了解相关情况,验收没有通过就强制业主收房是违法行为,核实情况后会依法进行查处。信网将继续追踪报道此事。 信网全媒体记者 潘雅欣

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