齐鲁网7月28日讯（记者 彭芳）7月28日，山东省住建厅第一会议室召开房地产市场调控媒体通气会，通报省政府办公厅即将公布的《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》。
记者从媒体通气会上获悉，山东合理引导住房需求，严格遵循中央“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，通过落实差别化的住房信贷政策、严控热点城市投资投机性购房、培育和发展住房租赁市场等调控手段，支持群众合理自住性需求，限制投资投机性需求。
通过严格购房资格审核，将房屋交易主管部门网签备案的的购房合同和出具的住房状况证明作为购房贷款的审核依据，将房屋交易主管部门网签备案的抵押合同作为购房贷款放款赁证之一，确保已确定的差别化的住房信贷政策能够落到实处，起到应有调控作用。
针对房价上涨过快的个别地区，采取相应措施，坚决遏制房价过快上涨势头，引导形成合理市场预期，满足群众合理住房需求。
通过健全购租并举的住房制度，完善租房人公共服务权益和住房公积金支付房租政策，改变当前仅有房屋产权人才能享有权利的局面，引导形成租赁居住的观念，鼓励新市民通过租房解决居住需求，并推动实现“租房者幸福居住”。
