烟台市住建局副局长张耀征
胶东在线三亚9月25日讯(特派记者 张倩)25日上午，“冬暖三亚夏爽烟台”烟台三亚文旅融合发展宣传洽谈活动在三亚举行。烟台市城乡和住房建设局副局长张耀征对烟台的城市建设和人居环境进行了宣传推介，希望三亚人民经常到烟台走走、看看，切身感受烟台的独特魅力。
“烟台房地产品质出众，具有较大的置业升值空间。哪怕是自己居住，怡人舒适的环境，幸福指数也是非常高的。”张耀征的一番话，给来烟置业的三亚人，吃了一颗定心丸。
近年来，烟台按照“一城居中、两翼齐飞、融合发展”的城市框架，在依山临海的主城区布局发力，深度挖掘内涵，高度提升品质，城市建设日新月异。滨海一线已形成长达80公里的城市景观带，眼下正在对城市发展的源点---芝罘湾进行整体改造；借鉴北京南锣鼓巷、天津五大道等历史街区的发展经验，对开埠老街---朝阳街、城市发祥地---所城里实施保护性开发，这些项目建成后，将成为新的城市地标。
城市功能健全完善，综合载体能力强。对外联系便捷畅通，烟台火车站年客运量达到440万人次，机场旅客吞吐量突破500万人次，港口运输旅客1100多万人次。随着渤海海峡跨海通道、环渤海高铁、中韩铁路轮渡等重大项目进入国家战略，城市轨道交通年内开工建设，烟台对外联系将更加便捷。市域路网快速通达，实现了城市公交和各类管网的全覆盖，构建起了市域2个小时、市区60分钟的通勤圈。公共服务集约高效，作为全国首批数字化城市管理建设试点和第二批智慧城市试点，烟台数字化城市管理实现市区全覆盖，有效提高了城市管理效能和为民服务质量。
近年来，烟台大力推广节能环保型建筑、装配式建筑，成为山东省首批建筑产业化试点城市，在全国率先实现可再生能源建筑应用示范全覆盖。目前，全市12层及以下新建住宅太阳能热水器应用率达100%、12层以上超过50%，累计建设可再生能源建筑1900万平方米、绿色建筑400万平方米，居住的安全舒适度和节能环保效果大幅提升。先后引进万科、保利、恒大、富力等20余家一线地产商，在依山、傍河、沿海等重点区域，开发建设了大批高端住宅、旅游地产、养老地产以及城市综合体项目，能够满足不同群体、不同层面的消费需求。
“特别是一些海景楼盘，能让大家亲身体会到‘面朝大海，春暖花开’的感觉，是购房置业、养老度假的最佳选择。”张耀征表示，烟台房价性价比高，全市新建商品房销售均价6483元/平方米，市区商品房均价7840元/平方米，是购房置业的首选之地。
不仅如此，烟台先后荣获联合国改善居住环境最佳范例奖、中国人居环境奖，成为全国人居环境建设的典范城市。全市森林覆盖率达到40%以上，中心城市人均拥有绿地面积超过20平方米，初步形成了涵盖大型公园、公共绿地、街头游园、郊野公园、绿道绿廊等多个层次的绿色生态涵养体系。全市拥有养老床位4.4万张，日间照料服务覆盖全部社区，形成了以居家为基础、社区为依托、机构为支撑的社会养老服务体系。空气质量优良率达到85.8%，新建住宅小区物业管理覆盖率保持100%，老旧小区覆盖率达到85%以上，“星级”物业为居住生活提供了良好的服务保障；15分钟的社区文化健身圈、医疗服务圈、便民生活圈，城市居民有了更多获得感。
