铲草坪、铺水泥、装地锁，很多湖州市民可能还记得2013年湖州吴兴区龙泉街道紫云社区紫云花园小区里，居民疯狂占地私建车位的一幕幕。近日，记者从龙泉街道了解到，紫云花园车位终于要统一规划改造了。
铲草皮 铺水泥
居民曾疯狂占地建车位
紫云花园小区建造于2004年，设计时除了120个汽车库外，小区内没有任何停车位。后来，随着私家车的不断增多，原先设计的车库已远远不能满足业主的停车需求。早从2013年开始，一些业主就打起了居民楼前后绿化带的主意：铲了草皮，铺上水泥，安上地锁，一个个“私人停车位”就这样形成了。
4月27日上午，记者沿着紫云花园小区主干道往里走，发现不管是前后两幢楼之间的绿化带，还是楼房一侧的绿化带，亦或是中央小公园，都还有“私人停车位”的踪影，有的铺上水泥形成一个个长方形的停车位，有的用水泥或石子铺了两小段路形成了一个简易停车位，有些甚至还安上了地锁。
“据我们前期统计，小区居民自己改建的‘私人停车位’共有240个左右，其中199个安装了地锁。”龙泉街道党委委员、办事处副主任冯斌告诉记者，紫云花园小区停车问题一直是龙泉辖区的一块“心病”，小区基础设施“先天不足”，设计时没有设计路面停车位，也没有地下车位，再加上小区道路狭窄，300多辆汽车因为没有车库、车位，导致车辆乱停放，进而演变到居民破坏小区绿化、疯狂占地建车位的情况。
车多位少
小区车位到底怎么改
2016年1月1日，湖州勤兴物业管理有限公司正式入驻该小区后，摆在他们面前的首要任务就是解决小区停车难题。于是，物业公司委托了相关设计单位，规划制定了车位改造方案，并于当年3月正式向居民发出通告，征求居民意见。
“紫云花园现有532户居民，按照《物业管理条例》，小区公共设施改造，要经过三分之二的居民同意才能实施。从2016年6月份开始，我们开始挨家挨户上门签字，签了两三个月，总算签下来了，约380户居民同意。有了居民的支持后，我们对改造方案更加有信心了。”小区物业负责人蔡丽琴说。在三分之二的居民同意该方案后，今年4月份，紫云花园小区停车位改造工程正式动工了。
那么，这个改造方案具体是怎么样的呢？蔡丽琴介绍说，经过前期统计，小区现在停车位空缺数为300多个，这次车位改造的重点就是增加停车位。征求居民意见后确定了两个办法。一种是，将前期已被破坏掉的绿地，按照统一规划的方案，有些地方恢复绿化，有些地方建植草砖车位。这样做的好处是，既能承重，又有绿化。另外一种，墙角围廊处，原本就有一些闲置地块，可以利用起来。通过这两种办法，初步估算，可以增加250多个车位。
“物业公司前期垫资50多万元，分两期改造车位，第一期在200个左右，第二期在50个左右，这样一来，能满足大部分居民的停车需求。”蔡丽琴说，车位改造完成后，每个车位每月将收取100元停车费。目前，车位登记预订工作已经开始，按照预定顺序先到先得。由于车位有限，他们规定每户人家最多只能预订一个车位，目前已有208户居民进行登记预订。
支持还是反对
车位改造居民怎么说
对于这次车位改造，小区居民又是怎么看的呢？
“这次能争取三分之二的居民同意，真的很不容易。”冯斌告诉记者，在同意的380户居民中，有一部分是占地建车位的业主。“对于小区车位改造，大部分业主还是理解并支持的。之前业主私建车位的行为，一方面破坏小区的绿化环境，另一方面也容易引发邻里矛盾。一些业主自家楼下没地方了，就到别幢楼下占地建车位了，别幢的业主就有意见了。现在统一进行规划改建，不仅有助于小区整体环境提升，也能在一定程度上避免邻里矛盾。”
“我们在这小区里住了十多年，汽车库前也被堵了十多年。小区里车子乱停，导致我家的车根本没法停进车库，有时停进去了也出不来。在楼下喊半天也没人来挪车，赶时间的时候只能出去打出租车。”对于这次车位改造，小区6幢居民费耀表示非常支持，“真的希望通过这次改造，解决小区里乱停车的现象。”
小区住户周辉军也对这次车位改造寄予了很大的希望。他告诉记者，自己没有参与到毁绿化、建车位的行列中，但是小区停车乱车让他也深受其“害”：“一个是小区环境破坏了，另外一方面小区内乱停车，没地方停的时候小区楼道门口都被堵满，甚至消防通道也被堵上，这不但给别人带来不便，还会造成很大的安全隐患。”
采访中，记者也碰到了一位之前私建过车位的居民张先生。2013年，张先生看到隔壁邻居都在占地建车位，也加入了这一行列。“当时就是跟风，大家都在做，我不做，感觉就吃亏了。”张先生说，最后的结果就是牺牲了小区的绿化以及整洁的环境。得知小区要进行统一的车位改造，张先生多次向街道社区和物业了解后表示了支持。“以前就不提了，现在车位改好就行了。”张先生不好意思地说。
另外，也有居民提出，之前自家私建的停车位也投入了人力、物力，现在该怎么办？对此，冯斌表示，业主破坏绿化、私建停车位的行为本身就是侵犯了全体业主的合法权益，将小区公共区域占为己有不合理也不合法。之前居民私建的停车位将统一清除，统一按照方案进行车位改造。“目前还有小部分私建车位的业主仍存在一定的情绪，接下去，街道、社区、物业将继续做好解释劝导工作。”冯斌说。
