绍兴越城区楼市在高温了2个月之后，终于在5月走向冷静——5月22日，越城区发布《关于进一步促进越城区（高新区）房地产市场平稳健康发展的通知》，有部分楼盘需重新备案，签约暂不能办理，成交量有所下降。
据绍兴市房地产信息网统计数据显示，5月越城区（含袍江区域）商品房总体成交1580套，环比下降42%，成交均价为10422元/平方米，环比上升5.28%；其中，普通商品住宅本月成交均价为9532元/平方米。
商业物业在红五月量价齐飞
5月，楼市成交大幅下降，但商业物业却逆市飞扬，成交101套，环比上升36.49%。与之形成鲜明对比的是，商品住宅成交1344套，环比下降44.21%；办公物业成交135套，环比下降48.28%。
在成交价格方面，住宅和商业物业出现上涨，仅办公物业成交均价环比有所下降。
数据显示，普通商品住宅本月成交均价9532元/平方米，环比上升1.06%，高档住宅本月成交均价为16098元/平方米，环比上升14.44%；商业物业本月成交均价为10895元/平方米，环比上升37.65%；办公物业本月成交均价为6959元/平方米，环比下降10.54%。
高端住宅价格上涨，1.2万以上的房子多了
普通市民最关心的住宅，在5月的成交出现了明显分化，普通商品住宅本月成交均价9532元/平方米，环比上升1.06%，高档住宅本月成交均价为16098元/平方米，环比上升14.44%
从成交面积来看，本月所成交的房源中，140平米以下的房源成交量占商品住宅总成交的82%，环比下降2%；180平米以上房源占10%，与上月持平。从成交均价上来看，成交均价在12000元/㎡以下的房源占商品住宅成交量的80%，环比下降2%；成交均价在18000元/㎡以上的房源占商品住宅成交量的2%，环比下降0.5%，成交均价在12000元/㎡-18000元/㎡之间的房源占商品住宅成交量的18%，环比上涨3%。
各区域排名前三的楼盘都有谁
二环路附近的主城区虽仍是本月绍兴商品住宅成交主力，但成交量环比有所下降，袍江区域和镜湖区域商品住宅成交量也均有不同程度下降。
从各区成交排行来看，主城区商品住宅成交前三项目中，位于主城区城东区域的星尚·悦湖以月成交131套的成绩占据该区域商品住宅成交榜首；位于主城区城东区域的星泽湾成交124套；位于主城区城西区域的曦之湖花园成交64套，以上是主城区商品住宅成交前三项目。
袍江区域中，天御湾持续占领榜首成交101套，铂湾成交78套，中冶梧桐园成交40套，是袍江区域成交主力项目。
镜湖区域商品住宅成交中，天悦城成交61套，大滩六号院成交40套，镜悦府成交39套，是该区成交排行前三项目。
二手房成交首次超越新房
5月，越城区二手房成交1665套，首次超越了新房成交套数，同比上升123.06%，环比下降9.31%。其中，住宅类二手房成交1614套，同比上升121.1%，环比下降9.88%；非住宅类二手房成交51套，同比上升218.75%，环比上升13.33%。
环内二手房成交355套，高居成交榜首，袍江区域成交339套排名第二，城南区块成交205套排名第三。
