6月8日下午，热心市民蒋女士致电晚报热线，称其在绍兴诸暨永利吾悦广场一楼，目睹了数十个施工人员将一家麻辣烫店的老板围住，似乎又发生了纠纷。
记者随后了解发现，这起纠纷依旧源于永利吾悦广场改造一事，商场里还有5户商户与商场方面僵持不下，这家麻辣烫店就是其中之一。6月8日，因商场改造公共通道需要，欲拆除该店门口地砖，导致双方矛盾升级。
商户：还未谈妥就拆除
市民蒋女士说，当天下午2点半，她在永利4楼的电影院看完电影后来到1楼时，发现一家名为“杨国福麻辣烫”的店门口聚集了很多人，三四十个头戴安全帽的施工人员围成人墙，将一名女子围住，另外几名工程人员开始施工，将店门前的地砖挖起。之后，女子与施工人员开始发生争执。“听说那个被围住的女子是麻辣烫店的老板，她后来也叫了几十个亲戚朋友来帮忙。”蒋女士说，“两边吵得不可开交，后来有人报警了，民警来了之后才平息。”
随后，记者联系到了“杨国福麻辣烫”店的老板吴女士，吴女士对商场改造的强硬行为很不满。据吴女士说，当天前来施工的人是新城商业管理集团派来的，该公司去年与永利签订了合约，将要管理改造后的“永利”吾悦广场。“他们的拆除行为没有经过我们的允许。”吴女士说，因为自己一直在阻止，所以一批人就把自己围了起来，另一批人开始“强拆”，到警方来的时候已经拆了大半。
商场：所有动作合理合法
对此，“永利”方面却有不一样的说法。“永利”一位金姓负责人表示，本次是公共通道的改造，为的是未来商家门前能更美观；其次，商场与商家签订的合同里明确写着“甲方有权在商场公共区域或其他商铺内根据需要进行维修、改建、修葺、装修工程，封闭或改造公共通道”“乙方不得以此类工程及后果对乙方产生干扰或不便为由要求甲方赔偿”等条款。“我们的商场改造，大部分商家都持支持的态度，有41家商家早就跟我们协商好了，出于人性化解决问题的诚意，我们减免这些商家几个月的租金。”该负责人说，“这5家之所以谈不拢，是因为他们提出的是我们无法接受的赔偿价格，是不合情理的。从合同出发，我们其实无需赔偿，甚至有权力在乙方多次阻挠我们施工时，单方面终止合同。而且每次我们有动作之前都提前发函通知，不存在违法强拆。”对于杨国福麻辣烫、罐子里的约会、渝味晓宇等几家店，“永利”方面表示已经拟好了租赁合同解除通知书。
走法律途径谁更有利？
出警的诸暨市公安局浣东派出所民警告诉记者，永利吾悦广场改造引发的纠纷问题已报警数次，这起纠纷为商业纠纷，不属公安管辖职责范围。警方在维护正常社会秩序的情况下，建议商场采取柔性方式协调，也希望商家能按合同配合商场施工。
对于商场方面拿出的合同证据，5名店主认为，这些当初没有太过关注的条约看来更像是“霸王条约”，使得自己如今理亏。商场方面则认为，这些商户是在恶意规避合同约定。
浙江点金律师事务所的翁律师认为，就目前的状况来看，5户商家通过法律途径解决此事并不占有优势，因为其作为承租方在签订合同时，未对合同提出异议，如今影响到个体利益而想要不承认此类条款，很难实现。作为商场方面，这样的条款根据市场而定，也是很常见的保留条款。
