沈家门蒲湾一带，危旧房屋众多。
记者昨天获悉，今年舟山普陀区按下了城中村改造的“快进键”，7大区块进入拆迁倒计时，加速提升改造城市功能。
作为典型的城中村，普陀蒲湾村区块有着许多城中村的通病：外来流动人口多、出租房多、违章搭建多、低小散住户多，盗窃事件频发、存消防安全隐患等，社会治安压力日益增大。
作为普陀区今年推进城中村改造的主战场之一，下半年，蒲湾村将按城市规划要求，以整体拆建、环境整治、拆整结合的改造方式，实施整村改造，并通过产权调换或货币补偿安置被征收人。
目前，普陀城中村改造工作已全面启动，正在进行前期的调查摸底、征求老百姓改造意愿、认定房屋权属，适时制定改造方案。
6月26日，普陀区城中村改造指挥部5个面上工作组正式进驻指挥部，这标志着全区城中村改造工作全面启动。
区城中村改造指挥部下设综合协调（政策处理）组、宣传报道组、资金保障组、法律保障组和督查组5个面上工作组和6个现场工作小组。各面上组由各相关单位工作人员抽调组成，负责统筹全区城中村改造相关工作。6个现场工作小组由组织部门牵头从各个层面抽调骨干力量组成，服从街道统一指挥，现场集中办公，以强大力量推进改造工作。
普陀区城中村改造指挥部综合协调组副组长乐飞：面上工作组承担指导城中村改造工作的开展，包括定期召开城中村改造工作例会，协调解决城中村改造工作中遇到的重大问题，研究部署相关任务，指导各有关单位共同做好城中村改造工作等。
现场工作小组则直接面对老百姓，负责对城中村改造政策的宣传、改造补偿政策的具体问题解释以及房屋征收调查、登记、统计等具体化的工作。
根据城中村改造工作计划，今年，普陀区启动东港街道陈家后村、新塘村、吴家岙村、上戚家地块和沈家门街道蒲湾村、教场村、墩头区块，共7个区块的改造，涉及改造户数3400户以上，总建筑面积约39万平方米。
为确保城中村改造高速推进，区城中村改造工作指挥部建立区领导挂帅联系城中村改造工作制度，实行挂图作战清零行动，各相关职能部门全力协作，确保城中村改造工作高效加速完成。下一步，指挥部主要进行前期的调查摸底、老百姓改造意愿的征求、房屋权属的认定，适时制定改造方案等。
据了解，截至去年底，普陀区已完成5个城中村改造工作，根据市委市政府关于加快海上花园城建设和“五大会战”行动要求，结合旧城改造、棚户区改造和危旧房改造工作，普陀剩余的9个城中村将在今明两年陆续启动，力争至明年底，全面完成签约。
普陀区城中村改造工作组相关负责人表示，接下来，征迁人员将按计划于7月初进行房屋测绘和权属调查核实，开展人口核实和住宅面积调查等基础性工作，通过调查了解户籍住宅情况，认定房屋权属。
预计房屋权属认定工作将在9月底完成，随后进入产权公示阶段。预计在11月至12月，签约工作全面启动。
