家住宁波鄞州区的郑女士向金报新闻热线66111111反映称，隔壁邻居之前在阁楼阳台上建造了一处高出屋面的楼梯间，不仅如此，整个露天阳台也被铝合金框架给包了起来，“这明显就是违章搭建，影响了我们家正常的生活。”前天上午，记者来到郑女士家实地调查。
阳台改造
原本融洽的邻里关系瞬间破裂
郑女士家住鄞州区明楼街道常青藤小区，该处楼房一共九层。郑女士住顶楼908室，隔壁是907室，住着一对老夫妇。两户人家户型差不多，都有一间阁楼，阁楼外还有一个露天阳台，两家人的阳台间就隔了一堵墙。
此前，郑女士和隔壁的老太太关系还不错，有时候还会在一起聊聊天，可融洽的邻里关系并没能维持多久。一个多月前，隔壁老太太找到郑女士说，旁边一户人家（906室）因为搭建了阳光房影响到了自己，所以她想将自家阁楼的阳台也改造一下……当时郑女士觉得很奇怪，906室搭建阳光房影响到了老太太为什么找她来说？为此，她明确告知对方，改造可以，但不可以影响到自家的通风和采光。
次日，施工队进场。郑女士发现，老太太打算在两家阳台隔墙边造一处直通屋顶的楼梯间，倘若造好，自家几乎半个阳台就晒不到阳光了。当时她就向老太太提出了意见，可对方表示在自家搭楼梯间与郑女士无关，双方没说几句就谈崩了。
交涉无果
向城管投诉后对方拆除部分搭建
因双方意见没有达成一致，郑女士只好向物业和城管投诉。经过几次交涉后，8月7日，郑女士发现隔壁老太太将楼梯间位置移到了另一侧，高耸的楼梯间像一个大烟囱伫立在她家阳台斜上方。在之后几天时间里，工人施工进度没有间断，很快她发现邻居将整个阳台用铝合金框架包了起来，“现在玻璃是没有装，就一个‘骨架’，但明显是想装阳光房，这就是违建啊。”为此她再次向城管部门投诉。
8月11日，鄞州区综合行政执法局明楼中队对907室户主下发了责令整改通知书，至于具体的整改内容她不得而知，但是从那天之后，她发现邻居家原本造好像烟囱一样的楼梯间“外壳”拆掉了，但是之前造好的旋转楼梯和阳台上的阳光房骨架还没拆。
为此她向城管咨询，“城管说剩下的不是违章建筑，907室解释下面的骨架是要盖雨棚用的，旋转楼梯是公共设施维护需要，假如他们的房顶漏水之类的，要爬到房顶上就需要这个楼梯。”
记者走访
邻居阳台有帆布包裹的旋转楼梯
前天下午，金报记者跟随郑女士来到了她家阁楼外阳台。金报记者稍抬头，就看到了围墙那头有一个用蓝色帆布包裹着的建筑物，郑女士介绍说这就是907室已经做好的旋转楼梯，由于踏板是木制的，不能被雨淋，原本遮挡的楼梯间外壳被拆后为了防止楼梯进水，所以邻居用帆布将楼梯盖了起来。而由钢材做成的骨架已经固定在了郑女士家阳台边缘墙的上方。为了让金报记者能更加直观地看到全部景象，郑女士搬来了一架梯子。金报记者站在梯子顶端看到隔壁的阳台围栏有明显改造过的痕迹，围栏之后用红砖砌了一堵矮矮的墙；阳台上的骨架已经搭建完成，被几根钢材牢牢地架住。
郑女士说现在玻璃没有封，自然随邻居怎么说。至于旋转楼梯是公共设施维护需要的解释她更加不认同，“维护公共设施是物业的职责，现在虽然楼梯间被拆了，但旋转楼梯还在，依旧是遮光，因为高出阳台围墙一大截，只要有人站在楼梯上我们家的阳台就一览无余了。”郑女士认为这样一来自己家的私密性就不存在了。
城管反馈
业主已将高炮钢架自行整改
因此无法定性其为阳光房
金报记者在常青藤小区内走访发现，顶楼违建现象十分普遍，许多业主将露天阳台改造成阳光房，对此居民也是见怪不怪。金报记者为此采访了常青藤物业管理处，一名米姓负责人表示907室的违章搭建行为，物业在此之前已经进行过劝阻，并向城管进行了举报。而对于小区普遍存在违建现象，米先生也十分无奈，他表示物业只能劝阻，并没有执法权。
记者随后从明楼中队处了解到，7月21日，城管接到投诉称常青藤小区内存在阳光房搭建行为，于是立即派人前往查看，发现是业主对原有雨棚进行翻新，并未出现新增违建。
8月11日，城管连同社区、物业工作人员再次巡查该区域，发现当事人已搭建高炮钢架，城管队员立即向当事人发放限期整改通知书；8月14日，城管会同社区、物业再次对该区域进行检查，发现业主已将高炮钢架自行整改，因此无法定性其为阳光房；8月15日，城管会同社区、物业约谈业主，明确告知其不允许搭建阳光房，一经发现中队将立即进行查处，当事人无异议。
明楼中队相关负责人表示，下一步他们将联系规划部门对翻新雨棚、楼梯是否属于需要领取规划许可证的构筑物进行认定，同时对此处阳光房违建行为进行严密管控。
