台海网4月5日讯 据福建日报报道 1日，福鼎店下镇鼎盛钢铁项目工地，焊接声、锤打声与机器轰鸣声交织，奏响建设奋进曲。为确保这个“金娃娃”落地，福鼎实施腾笼换鸟，用时8个月，异地搬迁三虎建材等在建项目，妥善解决江南船业、创恒船舶等历史遗留问题，成功盘活土地1128亩。目前，项目一期工程主体设备安装完毕，进入全面调试阶段，预计下月竣工投产。
这是福鼎腾笼筑巢引得凤凰栖的一个缩影。
“福鼎人多地少，率先遇到成长的烦恼。”福鼎工业园区管理委员会副主任林瑞勉说，福鼎工业园区建立初期，入驻企业关联度较低，无法形成产业链，存在“好鸟”落地难、“老鸟”土地利用率低、散乱污企业多等问题。
如何破局？践行腾笼换鸟，清理闲置低效工业用地为高质量发展腾空间，培育和引进“俊鸟”，推动产业浴火重生。
“我们对文渡、双岳、星火等3个重点项目区进行摸排，共梳理闲置土地、低效用地23宗1569亩，盘活1350亩。”林瑞勉说，园区采取以商招商等多种形式，推动土地资源盘活向新兴产业转型升级、向大项目好项目集聚，有效提升要素资源配置效率。
做好高质量发展加减法，这是福鼎智造的新导向。
与鼎盛不同，华益是本土成长起来的高新企业。“由于空间有限，公司发展以前受到限制。在工业园区牵头推动下，我们积极参与破产企业远大资产处置，通过司法竞拍收购远大23亩土地使用权，完成标准化厂房扩建和机器换工，实现电喷化油器等先进产能扩张，产品各项技术指标达到国内领先水平。”华益董事长陈俭敏说。
让老旧厂房变身智造工场，线路板行业领先企业永盛和华益的故事一样精彩。
永盛所在地块，之前的企业金诚新能源因经营不善停产。“我们入驻这块闲置地块后，年销售收入每年以30%的速度递增，目前已获得10多个实用新型专利，拥有华为、小米等优质客户。”永盛负责人易凯说。
优化用地配置，发展小微园，成为福鼎实现工业资源合理利用的新模式。
在文渡项目区五金紧固件小微园，10多家企业已投产。小微园一期占地165亩，设有标准厂房33栋，打造紧固件全产业链，亩均效益在20万元以上。去年5月，福鼎市政府与力创置业签约压铸小微园项目，规划500亩地用于标准化厂房建设，引导城区周边压铸企业、汽摩配小微企业退城入园，凸显产业互补优势。
“小微园通过平台集聚，容积率提高了，生产、服务、研发、销售全产业链发展，有助于中小微企业高质量发展。”林瑞勉说。
