8月20日，华润置地有限公司公布中期业绩。期内，华润置地录得综合营业额为458.5亿元，同比增长4.7%。其中，开发物业营业额为366.1亿元，同比增长0.3%；投资物业（包括酒店经营）租金收入为57.0亿元，同比增长30.4%。
财务数据显示，2019年上半年，华润置地的综合毛利率为38.2%，同比下降9.9%；开发物业毛利率同比下降了12.5%至36%，对此，华润置地表示，因结算项目结构发生变化。
土地储备方面，上半年，华润置地以总地价820.6亿元（权益地价人民币527.0亿 元）增持了39宗土地，新增土地储备计容建筑面积1021万平方米，同比增长24.8%。其中开发物业936万平方米，持有物业85万平方米。期内，华润置地新进入张家口、汕尾、宜宾等5个城市。
报告显示，在频繁拿地的同时，华润置地录得负债有所上升。截至2019年6月30日，华润置地总有息负债率为43.4%，与2018年底的42.3%有所上升，净有息负债率为43.6%，较2018年底的33.9%有较大幅度上升。对此，华润置地表示，上述负债率仍维持在行业较低水平。
截至2019年6月30日，华润置地总土地储备面积达6737万平方米，可满足集团未来三年的发展需求，其中开发物业土地储备面积5767万平方米，投资物业土地储备面积970万平方米，一、二线及具有产业支撑的三线城市土地储备占比达84.6%。
具体从各大区披露的数据来看，目前土地储备最多的区域为华南大区，总建筑面积达到1532万平方米，其次为华北大区，总建筑面积达1235万平方米。
报告期内，华润置地围绕城市升级、消费升级和产业升级三大趋势，聚焦和深化2+X商业模式，持续推动城市更新、物业服务、代建代运营等业务的不断创新和协同发展。
此外，华润置地积极参与城市更新业务，重点布局粤港澳大湾区深圳、广州、东莞等核心城市。截至2019年6月30日，在跟进城市更新项目46个，其中重点跟进项目18个，规划建筑面积达2360万平方米。
展望下半年，华润置地董事局主席唐勇表示，在开发业务方面，华润置地将继续深度参与城镇化进程，通过精准投资、高效运营，持续关注和提升产品与服务的质量，实现有质量的增长。在X战略方面，华润置地将聚焦城市升级、消费升级和产业升级，积极发展创新业务，探索新的利润增长点，持续向城市综合投资开发运营商转型。
