昨日上午，市住房和城乡建设局局长陈伟建作客“梅州发布”微访谈，围绕住建部门的主要职能，就有关梅州市宜居城乡建设、建筑市场监管、保障性住房建设、房地产市场监管等方面的工作以及网民关切的问题，与广大网友在线交流。
足球文化公园配有游泳场、篮球场等设施
网友“meizhou人”咨询， 江北足球文化公园建设有哪些项目？能给群众提供哪些服务？
上线嘉宾答复，为发扬梅州足球之乡的足球精神，重振梅州足球之乡的辉煌，更好地满足广大市民对足球运动的热爱和健身休闲娱乐活动需要，对梅州城区江北文化公园及东校场体育场周边区域进行升级改造。项目总投资约3亿元，规划用地面积约270.8亩。包括新建标准足球场、标准游泳场、七人制足球场、五人制足球场、塑胶篮球场、地下室停车位500多个、全民健身中心（包括羽毛球和乒乓球场、足球博物馆等）、强民体育会、儿童足球运动区、足球文化雕塑广场、外围两条市政道路及其他附属配套项目等。该项目计划2017年4月开工，2018年3月竣工，建成后将成为梅州市民健身休闲的好去处，地下停车场也将缓解周边停车位不足的问题，对完善城市功能及提升和改善江北老城区人居环境和城市整体风貌起到重要作用。
人防工程地下停车场车位开发商不得出售
网友“移走疲劳期”问道：“小区的地下停车位开发商可以出售吗？”
上线嘉宾回复，小区内依法办理了规划用地手续及报建手续的地下停车位，属于建筑物的专有部分，产权是属于开发商的，开发商在取得产权证后，可以依法转让或出租。规划为地下人防工程的地下停车场，按照谁投资谁收益的原则，使用权属于开发商所有，开发商可以划分为车位出租，但不得出售。
室内装修不得擅自变动主体和承重结构
网友“摇筝绘墨”提问，房屋室内装修可以改变结构吗？
上线嘉宾回答，根据《建设工程质量管理条例》第十五条规定，涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。
