因部分业主拖欠物业费等问题
老物业不撤出新物业进不来
住建部门协调10个工作日内完成交接
澄迈老城鲁能海蓝福源小区
5月28日上午，因部分业主拖欠老物业公司物业管理费、小区部分建设工程未完工等问题未解决，澄迈县老城经济开发区鲁能海蓝福源小区新物业公司入驻接管小区时，遭到了老物业公司的阻挠。事发后，澄迈县公安、住建等部门及时到场维护秩序，召开各方座谈，妥善解决矛盾。
业主代表冉女士是小区业委会成员之一。她告诉记者，去年12月份，业主们针对小区围墙低、停水停电、通讯信号弱及配套设施建设等多方面问题，要求老物业公司海南鲁能物业管理有限公司澄迈分公司进行整改。4个月后，业主们对物业公司整改效果不满意，纷纷提议业委会组织召开业主大会，讨论更换物业公司。
“我们在媒体上公告通过招投标选择新的物业公司，共有6家物业公司报名参加，其中包括老物业公司，经过专家评审，新物业公司海南珠江格瑞物业管理有限公司中标，我们业委会更换老物业公司走的这一套程序是在政府有关部门监督下完成的，是合法合理的，所以当老物业阻挠新物业入驻办公时，我们都感到非常不理解。”冉女士说。
老物业不撤出，新物业进不来。面对矛盾，业委会代表拨打政务热线12345反映情况。
接到反映情况后，澄迈县住建局相关负责人到场召集业委会、老物业公司和新物业公司等各方现场座谈。
老物业公司相关负责人在座谈会上表示，之所以未撤出小区，是因为部分业主仍拖欠物业管理费和小区正在建设的一些工程项目未完工。
经过座谈，各方均提出合理诉求。住建局相关负责人表示，座谈后10个工作日内，新老物业公司对仍然存在的具体问题进行交接，同时希望业委会积极发动业主配合交接工作。
