《公告》称，鉴于“美亚·榕天下”楼盘(位于长丰镇东和居战斗队)开发建设和销售未获得《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》等证书资格，其建设、销售等行为违反了《中华人民共和国建筑法》第七条、《中华人民共和国城乡规划法》第四十条、《中华人民共和国土地管理法》第四十四条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条和《城市商品房预售管理办法》第六条等法律法规规定，该楼盘属违法建筑，销售交易不符合法律规定程序，不受法律保护，万宁市政府将依法对该违法建筑进行拆除处置。
美亚航空房地产(海南)投资开发有限公司已按万宁市人民政府要求于2019年2月23日发出公告，对所有认购对象进行退款赔偿。现责令买卖双方于2019年3月5日前办理完毕退款手续，认购对象必须在该日期前搬离该违建楼盘，拒不按公告要求办理退还购房款手续并搬离的，对政府组织拆除该违建楼盘后果自负。
