1998年，江先生到国科园学校工作，担任副校长。而国科园学校是海南科教开发(集团)公司成员，1998年9月20日，根据《海南科教开发(集团)公司董事会关于奖励教师住房的决定》，该公司决定以奖励住房的方式奖励干部及骨干教师对学校的贡献。“学校奖励给我这套海口国科园生活小区的房子，我一直住着，2015年退休后也没搬家。”江先生说。
据悉，海南科教开发(集团)公司2002年更名为海南科教集团有限公司。江先生连续工作满8年后，虽已经满足奖励住房条件，但公司方面一直未将涉案房屋过户给江先生。经并购等程序，2017年4月26日，海南科教集团有限公司变更为海南枫叶科教集团有限公司(下称枫叶公司)。
涉案房屋登记在枫叶公司名下，而原国科园实验学校更名为海南枫叶国际学校，该校于2017年8月4日出具《腾退房告知书》，称“依照产权进行清退已离退人员占用住房”，要求江先生腾退该房屋。
双方僵持不下，枫叶公司于2018年10月向法院提起诉讼，要求江先生腾退涉案房屋。江先生提起反诉，要求枫叶公司将涉案房屋办理房产变更登记至自己名下。
海口市秀英区法院审理认为，江先生已经符合《关于奖励教师住房的决定》规定的奖励住房的条件，且海南科教开发(集团)公司也已经实际实施该《关于奖励教师住房的决定》，将相关房屋奖励并过户至校长朱某、副校长唐某和卢某等人。
因此，海南科教开发(集团)公司应当按照《关于奖励教师住房的决定》的规定将涉案房屋奖励并过户给江先生。海南科教开发(集团)公司后更名为枫叶公司，海南科教开发(集团)公司作出的《关于奖励教师住房的决定》涉及的权利义务，应由枫叶公司承继，涉案房屋现登记在枫叶公司名下，因此，法院判决枫叶公司应将涉案房屋变更登记至江先生名下。
一审宣判后，枫叶公司提出上诉。海口中院经审理终审驳回上诉，维持原判。
