本次挂牌出让宗地位于三亚市临春片区生态社区控规D-08地块，该宗地规划用地性质为居住用地(用地代码：R2)，拟建设安居型商品住房项目。因此，该宗地土地用途为城镇住宅用地(安居型商品住房用地)。经核查，该宗地不属于非法占地、违法建设行为已经处置到位并组织供应的土地。
根据2020年9月10日，三亚市住房和城乡建设局《关于出具三亚市临春片区生态社区D-08地块竞买资格条件的函》(三住建函〔2020〕2634号)，确定该宗地建成后的安居型商品住房销售价格为17200元/平方米。
根据有资质的土地评估中介机构评估，并经评估专家小组评审通过，该宗地土地评估单价为11206元/㎡(折合747.07万元/亩)，土地评估总价为43749.1205万元。最终，确定该宗地挂牌出让起始价为44100万元。该宗地挂牌时间为2020年11月17日09时00分至2020年11月27日9时00分。
该宗地项目建设应采用装配式建筑方式建造，装配率不得低于50%，且需符合装配式建筑相关规定。该宗地项目实行现房、精装修销售。项目配套商业归竞得人所有，地下停车位归全体业主所有，不得进行分割或整体销售。竞得人须按照国家、行业管理规范的要求建设幼儿园、会所等配套设施，建设完工验收合格备案后，须无偿移交给市政府或其指定单位。
