近日，三亚市自然资源和规划局发布《三亚市国有建设用地使用权挂牌出让公告》，挂牌出让宗地位于海棠湾南田片区一地块儿，拟建设安居型商品住房，建成后销售价格为14100元/平方米。
本次挂牌出让宗地位于海棠湾南田片区控规G13-01-02地块，CGCS2000坐标系面积4034.60平方米。该宗地规划用地性质为二类居住用地(用地代码：R2)，拟建设安居型商品住房项目，对应土地用途为城镇住宅用地(安居型商品住房用地)。该宗地挂牌出让起始价为4353万元。
根据2021年2月4日三亚市住房保障管理中心出具《关于出具海棠湾南田片区G13-01-02地块(安居型商品房)竞买资格条件的复函》(三住管函〔2021〕51号)，确定该宗地建成后的安居型商品住房销售价格为14100元/平方米。
该宗地建成后的安居型商品住房销售对象为：三亚市基层教师、医务人员和引进人才及本地符合安居型商品住房相关规定的保障人群。项目销售对象由三亚市住房保障管理中心根据相关规定审核确定。
该宗地项目建设应采用装配式建筑方式建造，装配率不得低于50%，且需符合装配式建筑相关规定(具体按照三亚市住房和城乡建设局要求执行)。该宗地项目实行现房、精装修，其装修标准不低于《三亚市安居型商品住房涉及建筑安装、装修、环境建设相关要求》。项目配套商业归竞得人所有，地下停车位归全体业主所有，不得进行分割或整体销售。
根据片区产业规划发展要求，该宗地拟用于建设安居型商品住房项目，为保障项目建设品质，竞买人或其关联企业须为《财富》杂志世界500强企业或中国房地产百强企业(提供由中国房地产TOP10研究组颁发的证书);需有采用装配式方式建造项目的经验(提供项目相关报建或竣工验收备案的材料)。
本次国有建设用地使用权挂牌活动在海南省政府会展楼二楼省公共资源交易中心土地交易厅进行。该宗地挂牌时间为：2021年4月13日9时00分至2021年4月23日15时00分。
