近期，结合信访、投诉及举报情况，三亚市住房和城乡建设局重点对房地产开发企业、房产中介机构及购房人执行房地产调控政策情况进行了专项检查。4月27日，三亚市住房和城乡建设局发布《关于违规销售和购买商品住房专项整况的通报》。其中18人5年内不得在三亚市购房，并列入三亚市诚信体系黑名单，部分中介被责令停业整顿。
经核实，三亚中伟物业发展有限公司明知购房人杨某、王某翠无购房资格，仍与其签订认购书，收取房款，违规销售商品住房;三亚广兴实业开发有限公司、三亚碧海锦晟酒店管理有限公司、三亚恒合融医院投资管理有限公司、三亚海泰投资管理有限公司等4家房地产开发企业，在销售过程中，未对购房人购房资格做基本审查，未严格落实我省房地产市场调控政策;海南豪居房地产策划有限公司违规出租在建房源，且从事该业务期间未在我市办理经纪机构备案，属违规开展经纪活动;三亚德佑房地产投资服务有限公司三亚海营业部违规从事为无购房资格人员中介购房业务，未严格落实海南省房地产市场调控政策。
同时，杨某、王某翠、付某、于某林、王某芬、于某影、闫某、王某明、代某霞、李某兵、李某萍、张某敏、侯某、魏某东、董某平、李某鹏、郑某霞、徐某骏等18人，明知不具备海南省房地产市场调控政策要求的购房资格，但存在侥幸心理，仍认购三亚市房产，属违规购房。
经研究，暂停三亚中伟物业发展有限公司网签1个月，同时，列省“互联网+监管”平台和三亚市市场主体事中事后协同监管平台;鉴于三亚市住房和城乡建设局于2020年12月2日已向该司下发《关于暂停预(销)售商品房的通知》，责令其停止销售(网签备案系统已关闭)，本次暂停网签期间自上述通知解除之日起算;暂停三亚广兴实业开发有限公司、三亚碧海锦晟酒店管理有限公司、三亚恒合融医院投资管理有限公司、三亚海泰投资管理有限公司等4家开发企业在售项目1个月网签，执行期间自本通报下发之日起算;责令海南豪居房地产策划有限公司停业整顿5个月，执行期间自本通报下发之日起算;责令三亚德佑房地产投资服务有限公司三亚海营业部停业整顿3个月，并暂停网签资格，执行期间自本通报下发之日起算;限制杨某等18人5年内不得在三亚市购房，并列入三亚市诚信体系黑名单。
三亚市住房和城乡建设局提醒:开发企业、中介机构及购房人以此为戒，严格落实、遵守相关房地产调控政策，共同维护三亚市良好的房地产市场秩序。同时，该局将联合相关部门进一步加大对骗取购房资格、规避限购等违法违规行为的查处力度，一经发现，严肃处理，并在媒体上进行公示。
附：违规购房人员名单(18人)
