业主们到铁东法院领取违约金。全媒体首席记者 于金来 摄
7月30日上午，铁东某小区50名业主来到铁东法院领取拖欠多年的违约金。原来，该小区开发商未按合同如期交房，并且交房后未协助申请执行人办理房屋产权手续。去年，该小区50名业主将开发商告上法庭。最终，这50名业主领到了近19万元的违约金。
7月30日，铁东法院一楼大厅挤满了前来领取违约金的铁东某小区业主，大家有序排队，领取拖欠多年的违约金。铁东法院执行局负责人刘鸿智告诉记者，案件中50名申请执行人与被执行人某房地产开发公司签有购房协议，于几年前购买了位于铁东某小区的商品房。申请执行人交付全部房款后，被执行人延期开发建设，未按合同约定如期交房，且交房后未协助申请执行人办理房屋产权手续，引发纠纷。申请人诉至法院，要求被执行人某房地产开发公司配合办理房屋产权并支付逾期违约金。此系列商品房销售合同纠纷案，经铁东法院和鞍山中院审理后，判决该房地产公司协助办理房屋所有权登记，并按双方约定支付违约金。今年2月28日判决生效后，被执行人未主动履行生效判决确定的义务。50名申请人相继申请强制执行，该系列案件统一由铁东法院执行。执行过程中，经执行干警全力查询，被执行人名下已无可冻结的银行账户及可扣押的车辆、房产，现存的售楼处也有银行抵押，即使拍卖也无剩余资产可供执行，执行工作陷入了困境。
为顺利执结此案，铁东法院执行局多方出击，全面调查被执行企业的资产状况，充分利用执行查控手段，采取对被执行企业限制消费措施，对被执行人公司负责人约谈、曝光等方式，释明相关的法律法规及相应后果，督促被执行人克服困难筹措资金，先行履行违约金给付义务，再配合办理房屋产权登记，尽快依法履行生效判决确定义务，积极化解买售双方多年的矛盾纠纷。经过努力，7月25日，该案件执行款近19万元全部到账。在收到该笔款项后，铁东法院执行干警迅速联系申请执行人，于前日在全国人大代表庄艳、省人大代表凌卫星的见证下，采取集中统一发放的方式，将该笔执行款一次性全部发放给申请执行人。至此，该案得以圆满解决。
铁东法院因地域、人员配备等历史原因，执行案件积压数量多，办案压力大，鞍山中院党组积极探索创新，组建铁东法院执行工作专班，调整人员布局，进驻铁东法院，全面接管铁东法院的执行工作。抽调的一大批执行业务骨干配备到执行一线，经过20多天的奋战，战果初显，为执行攻坚工作顺利开展提供了强有力的保障。
