老旧小区加装电梯一直牵动着沈阳老百姓的心。年龄大、身体差、楼层高……对于一些老旧小区居民来说，有了电梯可就方便多了。今年7月，好消息传来！《沈阳市既有住宅增设电梯试点工作方案》出台。8月底，试点名单确定，政府最高补贴20万元！近日，好消息再次传来！沈阳市首个既有住宅增设电梯终于投入使用了。
首部加装电梯安装仅用70天
经过几个月的紧张工作，好消息传来，沈阳市首部既有住宅增设电梯终于投入使用了，而第一个享受到这个福利的是位于沈河区五爱街附近的金生小区。
作为沈阳市首批既有住宅加装电梯的试点小区之一，金生小区15—21号楼一单元的加装电梯从准备材料到竣工投入使用只用了70天。
除了金生小区，沈阳还有一些老旧小区的电梯加装工作正在进行中。比如，本月底还将有1个老旧小区的电梯投入使用，那就是之前大家一直关注的小西小区。沈阳晚报、沈报融媒记者从小西小区业主委员会了解到，经过管网改造后，目前小西小区的10部电梯已经进入到内部装修阶段，本月底将投入使用。
安装电梯，每户要摊多少钱？
据了解，金生小区的这部电梯总费用约为45万。除去18万的政府补贴，分摊到每一户的费用在1.1万-3.2万元之间不等。除了安装电梯的费用，电梯的后续保养和电费，也是需要由每户居民来分摊的。以金生小区为例，电梯每年的维护费用约为3600元/台，年电费约为1000元/台。这部分花费需要三层以上业主均摊，所以每家每户每年需要支付不到400元，平均每户每个月30多元。
同是沈阳市首批试点的小西小区一共需要加装10部电梯，每部电梯的费用是39.5万，每部电梯政府补贴18万，剩下的由小区居民共同分摊。根据《方案》规定，一、二楼的居民不用掏电梯费，三楼往上的居民分摊的费用呈阶梯状逐层递增。比如本次加装的电梯，三楼居民分摊10000多元，往上每层楼多加6000—7000元。七楼最多，差不多是32000元。电梯的后续保养和电费，每户每年差不多是500多元。
小区加装电梯需要满足什么条件？
看完了金生小区、小西小区的新动态，您动心了吗？快看看您家的住宅楼是否符合加装电梯条件。既有住宅增设电梯工作遵循“业主主体、社区主导、政府引导、各方支持、稳步推广”的原则。
试点条件：
1.取得本市《中华人民共和国不动产权证书》；2.未列入拆迁征收计划；3.符合现行城市规划、建筑设计、消防和结构等法律法规规定；4.已建成投入使用的四层及以上(不含地下室)无电梯非单一产权住宅，经本单元专有部分占建筑物总面积85%以上的业主且占总户数85%以上的业主同意并签订增设电梯协议的。
此外，增设电梯占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。
