沈阳今年改造旧住宅区不少于80个
八成居民愿意就可列入改造范围
5月9日，记者从沈阳市住宅区物业提升暨旧住宅区综合改造工作会议上获悉，今年沈阳市将至少改造80个旧住宅区。沈阳市房产局小区办物业科负责人杨朔说：“小区环境及配套设施等改造项目，政府将出资95%，5%由市民自愿投入，出钱、出力、出物都行。”
为改善居民的生活环境，提升生活品质，今年沈阳市计划改造旧住宅区不少于80个。改造的范围包括2000年6月底前建成并交付使用且房屋住用功能较差、园区配套设施不完善、园区环境破坏严重的非商品房住宅区。
沈阳市房产局相关负责人介绍，今年改造的内容包括市政配套设施、旧住宅区环境及配套设施、建筑物本体、公共服务设施等。其中，市政配套设施包括：住宅区红线外的给排水、供电、供气、供热、电信、市政道路等项目，临近旧住宅区且上述配套设施不完善的住宅区，也可能一并实施改造提升。旧住宅区环境及配套设施包括雨污管网、围墙大门、环卫设施、区间道路、消防设施设备、安防监控系统、路灯照明灯和绿化美化，有条件的住宅区可同步考虑建设停车场。建筑物本体包括节能暖房、屋面防水、楼道粉饰、楼道修缮、楼道照明、单元门窗、防盗门和对讲配套系统等，有条件的还可以根据居民意愿加装电梯。公共服务设施包括开展社区文化、特色文化建设，完善社区综合服务站、卫生服务站、幼儿园、健身娱乐设施、慢行系统等。为调动居民参与改造的积极性，巩固改造成果，沈阳市鼓励居民自愿出资投入住宅区环境及配套设施、建筑物本体、公共服务设施等改造项目，居民承担工程造价的5%，沈阳市政府将以“以奖代补”形式承担其余95%。
沈阳市房产局相关负责人介绍，根据摸底调查，具有改造意愿居民超过80%的旧住宅区，将初步列入改造范围。各区将优先选择居民意愿高、筹资比例大的点位进行改造。改造内容可以根据居民改造意愿调整完善，以满足不同住宅区个性化、差异化需求。
