信网8月14日讯 (记者 岳祥)戴先生是胶州市奥林春天小区的业主，2020年12月份小区交付时，他发现墙体抹灰砂浆强度不够，并且没有挂网。针对这一情况，相关单位承诺维修，可戴先生入住后，墙皮及贴的瓷砖开始大面积脱落，问题出现的原因依然是抹灰砂浆强度不够。“他们就没给我铲掉重抹，光挂了网。这下我的房子白白装修了。”信网曾分别致电开发商青岛奥林涌嘉投资有限公司及施工方青岛胶州湾建设集团有限公司，上述两方均承认抹灰砂浆强度不达标一事，但对戴先生提出的赔偿金额不认可。
业主验房时曾提出强度不达标一事
奥林春天小区位于胶州经济开发区，尚德大道与长江路交会处，在售楼处负责销售的公司为上海昌忠房地产咨询有限公司青岛分公司。2018年9月10日，戴先生购置了该小区的一套房产。
2020年12月份，开发商青岛奥林涌嘉投资有限公司通知交房，戴先生在前往现场验房发现，墙体的抹灰砂浆强度不够，并且没有挂网，存在隐患。“我本身就从事建筑行业，所以能比较容易的发现这个问题。像这种情况，应该将砂浆铲掉重新抹，然后挂上网。”
据戴先生介绍，若抹灰砂浆强度不够，后续会导致出现墙皮脱落的情况。在发现这一问题后，他也及时向绿城物业服务集团有限公司胶州分公司进行了反馈，对方称会反馈给开发商及施工方进行维修。
等再次验房时，戴先生看到墙体已经挂网，认为相关单位已按照自己的要求进行整改，便放心装修了。
(来源：受访者)
今年6月份，戴先生一家正式入住新房，可没几天，再次发现问题。“墙皮、瓷砖开始大面积脱落，我就发现，他们没有把砂浆铲掉重抹，还是原来的样子，只是单纯的挂上了网，这样一点作用都没有，太糊弄人了。”
这一情况，意味着戴先生新粉刷的墙面、新贴的瓷砖全都白费了，后期整修的话，已经安装完的家具肯定也要拆除，将造成经济损失。自此之后，戴先生多次与青岛奥林涌嘉投资有限公司及青岛胶州湾建设集团有限公司进行协商，可对方迟迟不出具解决方案，令戴先生很是不满。
开发商、施工方均承认存在质量问题
为了解此事具体情况，信网联系到了开发商青岛奥林涌嘉投资有限公司具体负责此事的巩经理，对方表示确有此事，并承认戴先生家的房子存在砂浆强度不达标的问题，“砂浆强度有点低，其他业主家没有发现这个情况，目前只有戴先生家存在。”
在收房过程中，戴先生提出问题后，开发商曾让青岛胶州湾建设集团有限公司对房子的部分区域进行维修，但不是整体性的。“现在问题再次出现，我们提出将戴先生家的墙面全部铲掉重新抹灰，问题整改完之后，将房子给他恢复成原样，但是戴先生不同意，让我们赔偿15万，他自己来修整。”
因对赔偿金额有异议，此事才拖到了现在。“公司派了很多人去跟戴先生谈，他都很抵触。我们也希望尽快给他解决这件事，不想再拖了。”同时，对于施工方青岛胶州湾建设集团有限公司砂浆强度不达标的问题，也将追责。
随后，信网也联系到了小区施工方青岛胶州湾建设集团有限公司，其相关负责人刘经理表示，公司承认房子有质量问题，可以为戴先生维修。但是情况如开发商所说，其提出的赔偿金额并不合理，所以建议通过法律途径解决此事，这样是最公平有效的。“我们不是推诿扯皮，我们想修，但是他不让。”
对于抹灰砂浆强度不达标的具体原因，刘经理称公司现在正在调查。
住建局：可以在合理范围要求经济赔偿
信网就此事也咨询了胶州市住房和城乡建设局的工作人员，据其介绍，目前市面上销售的砂浆，有一些确实存在强度不够的情况，“它里面加了一些添加剂，这些添加剂对砂浆的稳定性产生了一定的影响。有时候开发商大批的购进砂浆，可能会遇到这种问题。”
对于戴先生的遭遇，工作人员称，若奥林春天小区不是大范围出现这种情况，说明开发商并非主观意识去偷工减料。住房和城乡建设局的介入，主要目的是帮业主解决问题，责令相关单位进行维修。若因为这一情况造成财产损失，可以在合理的范围内要求开发商进行一定的经济补偿。
