6月22日，中国社科院与经济日报发布《中国城市竞争力报告No.15：房价体系：中国转型升级的杠杆与陷阱》”（以下简称报告），详细评价了289个中国城市的竞争力状况。报告显示：深圳、香港、上海位居2016年中国城市综合经济竞争力指数十强前3位。昆明城市综合经济竞争力则排在60名以后，而宜居竞争力指数为0.612，排全国第49位，可持续竞争力指数0.533，排全国第34位。
让房地产回归居住属性
报告认为，中国房价体系为尖塔形分布，具有单中心、多层次、集群化特征，房价体系的多层次性不断增强。房价体系存在扩散效应、虹吸效应、传染效应、迁移效应等多样化联系特征。同时，房价体系具有变动性，已从城市分化向城市群分化演变。
报告指出，一些城市房价偏离了合理的水平，导致房价体系不合理。适度的高房价有助于通过提高城市高技能劳动力的比重等途径助推城市发展，成为转型升级的杠杆，但过高房价则不利于城市发展，甚至会成为转型升级的陷阱。
280多个城市竞争力排定座次
深圳、香港、上海、台北、广州、天津、北京、澳门、苏州、武汉入围2016年综合经济竞争力指数十强城市。在西南地区，综合竞争力排名分别是成都（第15位）、重庆（第22位）、贵阳（第56位），昆明和南宁均未能进入前60强。
2016年宜居竞争力指数十强城市分别为香港、无锡、广州、澳门、厦门、杭州、深圳、南通、南京、上海。其中，无锡跃居内地城市第一位，在教育环境、医疗环境、经济环境等方面表现突出。从宜居指数排位来看，成都（0.714，第23位）、南宁（0.621，第46位）、昆明（0.612，第49位），攀枝花（0.597，第52位）、雅安（0.589，第56位）在西南地区表现突出，都进入前60强。
2016年可持续竞争力指数十强城市分别为香港、北京、上海、深圳、广州、杭州、南京、澳门、青岛、大连。昆明可持续竞争力指数0.533，排全国第34位，在西南地区分别排在成都（0.656，第13位）、重庆（0.604，第20位）之后，南宁（0.460，第53位）之前。
都市时报（记者 许建龙）
