原标题：为了留住一家潜力巨大的企业，上海这个镇宁愿空着园区损失租金
学财务出身的宝山大场镇副镇长许志康，跟踪了这家企业一年半，和企业负责人深谈了多次，最打动企业负责人的是这句话：“我们宁愿把园区空着，也等着你们。”
这家企业名为上海云砺信息科技有限公司，简称票易通。2015年底，票易通入驻大场。两年过去，企业员工从不到10人发展到超过300人，办公面积从500平方米扩展到2500多平方米，今年实现营业收入2400万元，预计明年超过1.5亿元。就在不久前，票易通荣获2017年第六届中国创新创业大赛全国二等奖，上海赛区一等奖。
图片说明：企业办公区
当初镇政府为何能“慧眼识珠”发现这个好苗子？大场镇相关负责人告诉记者，这主要是基于当前形势之下的专业判断以及对大场镇的产业定位。
票易通CEO白洋告诉记者，企业的定位，是专业的供应链信息协同及增值税发票管理云平台解决方案提供商。外行人听起来也许云里雾里，但其实企业恰恰是站在了行业“风口”之上。因为自2016年5月1日起，中国全面推开营改增试点，增值税制度将更加规范，是财税体制的一次深刻变革。此外，随着企业“三证合一”、“五证合一”等登记制度改革，以及税务部门启用大数据征管系统、全面电子票据化等，对于各类企业来说，都意味着国家税务管控日趋严格。
而票易通所做的，恰恰是用大数据、云平台等方式帮助企业提升效率、适应新的管理模式。比如，有一家著名的房地产公司，营改增之后预计需要增加6000多人来查管各类发票，但采用了票易通的系统之后只需6个人便可以完成。目前，地产、金融、零售、酒店、餐饮等多个行业的多个知名企业都采用了“票易通”的系统。说爆发式增长，一点也不为过。
让白洋感概的是：“来到了大场，就像在娘家，非常温暖亲切。刚来时，还在迟疑是在园区租下50平方米还是100平方米，后来在大场镇的支持下咬咬牙租下500平方米，享受了免租期、租金低等优惠，可没想到刚过了3个月，公司就要扩张，好在园区特地为我们预留了1000多平方米。现在公司已租下了2500平方米，但园区又帮我们预留了未来的办公区域。”
图片说明：企业办公和休闲区
票易通所在的园区，正是位于大场、2013年建成的国家文化产业示范基地。在大场镇相关负责人看来，让什么样的企业入驻，直接关系到镇里的产业定位和未来发展。因此如果产业不符宁愿空着，而如果是有潜力的企业，则主动帮其预留空间。周边环境的升级换代，也增强了对企业的吸引力。随着去年园区附近的沪太石材市场拆除后，原地建成的朗香公园，散发着青草的香味。不久后，园区对面的联东石材市场也即将拆除。毗邻上海大学的地理位置，则十分方便企业对人才、科研的需求。
平时，大场镇负责招商服务的团队更是随时关注着企业需求。政策咨询、办理许可证、申报专利、参加创新创业大赛……企业关心的事宜，宝山区及大场镇政府都会提前与之对接。在政府的支持下，票易通的党支部和工会等都相应成立。宝山科技园负责人张惠明看来，“政府对待企业要采用恋爱式招商、保姆式服务。平时不要打扰企业，但只要企业遇到困难找园区就好。”在当地政府的设想中，南大地区未来除了商品房的开发之外，租赁保障房中也可以拿出一部分，满足企业高管的住房需求。
随着南大地区的腾笼换鸟，大场镇的含金量也与日俱增。大场镇相关负责人告诉记者，政府部门要通过服务，做好产业结构转型的“加、减、乘、除”――
加法，即将原先的资本密集、技术密集型产业，逐步转向“大数据、网络型、智能化”背景下的知识密集、行业跨界、学科交叉的新兴产业业态，形成独特的创造价值、时间价值等非传统发展路径。减法，即在全力挤压落后产能的过程中，切实为企业转型减负。乘法，即通过有效招商，引入总部企业、龙头企业、前景优质的培育型企业，增强经济发展活力以新兴产业集聚带动产业结构优化，成为大场的强大增长极。除法，即消除转型发展的“拦路虎”。撇开传统惯性思维的发展规划指导的制约，消除“堵点”和“痛点”，真正从服务理念、服务制度、服务措施等全方位形成主动服务的自觉行动和共识。
对于园区周围目前存在的商业配套、餐饮点还相对缺乏的现状，大场镇相关负责人表示，在逐步实现南大地区产城融合时，将更加注重地区城市发展功能的完善，协调好产业设施、居住设施、配套服务设施等在周边范围内的合理布局和尽快落实，使企业入驻南大时能形成更好的“第一印象”。
