外滩中央项目地处江西中路、九江路、四川中路和南京东路合围区域，12000盏炫彩LED灯珠交相辉映。 本报记者 袁婧摄
昨晚，位于南京路步行街东拓段的上海地标建筑——外滩中央项目，其内街玻璃穹顶正式亮灯。外滩中央项目，地处江西中路、九江路、四川中路和南京东路合围区域，由中央商场、美伦大楼、新康大楼和华侨大楼，这四栋历史保护建筑合围而成外滩区域唯一的十字形内街，1.2万盏炫彩LED灯珠在近4000平方米的玻璃穹顶上交相辉映，外滩“最美玻璃穹顶”由此揭开面纱。这也象征着外滩第二立面的城市更新迈入新阶段。
当下，外滩区域城市更新正按照“多措并举、整体推进，政府推动、市场运作”的思路，努力打造世界级金融和商务中心、高品质公共活动中心、国际活动汇聚中心。项目中的华侨大楼和新康大楼将于今年底竣工，老市府大楼将在2023年亮相，外滩源二期项目已完成征收一轮征询，178街坊（惠罗商厦）将实现功能升级。外滩第二立面将加快为区域经济发展和风貌保护释放出新载体、新空间、新可能。
1940块玻璃独立切割成型拼装
如何巧妙勾连起这个街区的四幢新老历史保护建筑，同时营造舒适的城市休憩空间，让市民游客尽享轻松惬意，又能挡风避雨，充分发挥城市公共空间的亲和力——设计和改造方提出了为这片建筑群加盖玻璃穹顶的方案。
由于这四幢建筑高低不等、间隔距离不同，种种不对称性增加了设计和建造的难度。
据介绍，穹顶顶棚面积约3150平方米，钢结构重约500吨，顶棚幕墙不同尺寸玻璃共有1940块，这些晶莹剔透的玻璃，均是经过精准计算、独立切割成型并安装的。穹顶之下，十字内街“化身”为开放式广场，将以楼宇灯光、穹顶灯光和投影所共同组成灯光组合秀，成为南京东路上一道靓丽风景。
之所以被誉为外滩“最美玻璃穹顶”是因为：白天的晶莹通透与夜晚的流光溢彩将融汇出截然不同的氛围。阳光下，多棱玻璃在地面和四幢大楼外墙投下光影，随日出日落迁移，演绎时光变换。夜晚，穹顶上的绚丽灯光变换组合，构成璀璨静谧的“星空”，带给人们全新体验。
进一步加快外滩区域城市更新步伐
外滩“第二立面”，是指黄浦江临江建筑（即“第一立面”）背后的老大楼。外滩历史文化风貌区（黄浦区域）面积78公顷，涵盖30个历史风貌街坊，有177幢建于1949年前的老建筑。其中，临江建筑有36幢，非临江建筑有141幢；保护建筑有98幢，保留历史建筑有35幢，一般历史建筑44幢。
2018年“第二立面”城市更新项目启动，三年来，已为177幢老大楼建立了“一楼一档”，有序推进了首批“第二立面”更新项目——外滩中央项目、老市府大楼项目、外滩源二期等等。更多项目抓紧推进中，预计到2030年，位于第二立面的141幢老建筑将完成更新改造，进一步加快外滩区域城市更新步伐。
外滩中央项目由上海外滩投资开发集团投资开发，上海建工二建集团施工，于2014年开工建设。2017年9月，沿南京东路的一期工程美伦大楼、中央大楼完成修缮改造，向市民游客开放。沿九江路的二期工程华侨大楼、新康新建大楼将于今年底完成修缮，实现整体街坊“重现风貌，重塑功能”。
外滩中央项目将以商旅文融合的功能定位，以精致零售、特色餐饮、文化艺术、高端办公为4大主要业态，聚集了一批首店、旗舰店以及体验店。以“首入优先”“新概念优先”“特色优先”的理念，开拓引进符合时代潮流和商业发展趋势的新业态，与周边乃至南京东路的商业项目错位互补。历史与潮流文化相结合，历史建筑承载起新的都市商业及生活，打造出独具特色的消费新场域。
