东方网记者程琦9月1日报道：位于1、12、13号线三条地铁线交汇处“汉中路”站的上盖，集商业、办公、住宅为一体，东方网记者今天获悉，致力于打造成为静安新星大型商业综合体凯德・星贸于今天正式开业。
据了解，凯德・星贸由凯德集团与申通集团共同持有，是继三大来福士开业后，凯德又一精品项目，上海静安区副区长周海鹰表示：“凯德星贸的建成开业标志着凯德与静安的合作迈向了新的台阶。项目以打造高端商务商住和一流商业载体为目标，吸引了一批知名企业相继入驻，相信在不远的将来，必将成为苏河湾核心商圈重要的经济载体。”
满足核心商圈居民需求 全面融入绿色环保理念
数据显示，上海今年预计将有60个商业项目新开，但只有10%位于核心商圈。核心商圈中高端人群密集，商业、商务等各类需求旺盛，而单一的业态已不能满足大众对生活，娱乐，休闲和工作等复合型需求。同时，不少区域面临老项目集中优质新项目缺乏的情况。
如何满足核心商圈居民的需求？东方网记者了解到，凯德・星贸与一河之隔的静安东八块高档商务区相融合，是集商业、办公、住宅为一体，包含地铁上盖精品商场、5A甲级办公楼、滨河奢宅等。
作为凯德集团2017年最重要的综合体项目之一，凯德・星贸全面融入绿色环保理念，已获得LEED CS金级认证。据悉，建筑外观设计由国际知名设计事务所――巴马丹拿操刀，灵感来源于河流蜿蜒舒展的形态，商业裙楼以退台方式提供多层次的景观及绿化平台，加上弯曲的线条和光洁的圆角，融合在一起，挺拔俊朗的建筑造型又给人极大的视觉冲击，将水、天、景汇聚于此。
不过，凯德中国首席执行官罗臻毓在接受东方网记者采访时风趣地说，“我不希望我的楼仅仅成为市民发朋友圈的背景，更多的是希望他们喜欢我们的建筑，也进到楼里来消费。”
均衡业态布局 打造风尚总部经济
那么凯德星貌是如何吸引消费者前来？罗臻毓告诉记者，近年来，苏州河沿河豪宅兴起，更是成为高收入人群的理想聚集地。由此，凯德・星贸主张“STEP IN，START UP”，以“漫”与“尚”相辅相成，倾力打造集餐饮、生活方式为主体的精致商业。
在业态分布方面，凯德星貌商场全面均衡布局，其中餐饮占35%，零售、儿童和生活方式各占20%。种类丰富的品牌店云集，涵盖个性生活、健康运动和饕餮盛宴，以满足消费者对丰富业余生活和精品消费的高层次需求，一定程度上弥补了区域的空白。
此外，商场还引入了部分独家、首家品牌，如壹小馆，是继成都之后首次登陆魔都，从洛杉矶远道而来的健康快餐Jimmy Joe’s Sub将凯德・星贸作为落户中国市场的首选；还有如NIKE、adidas、adidas NEO、SKECHERS、MEILLEUR MOMENT等诸多时尚品牌接踵而至，以满足消费者对品质生活的追求，也为周边的商务人群提供了完善商业配套。
值得一提的是，由于同期开发的智慧写字楼具有智能的门禁系统、PM2.5专用过滤新风系统、高比例新能源汽车专用车位等智能化一体式办公环境以及地铁直达的便捷交通，凯德星貌已成功吸引了，如Google、Wells Fargo（富国银行）、KAO（花王）等跨国大企业的入驻。
罗臻毓表示，依托凯德全球化的网络布局和国际视野，凯德星贸致力于打造总部经济，极大地提升了苏河湾地区内的商务楼宇经济。
打通会员体系 驱动消费体验升级
在上海，凯德集团已有“摩登之城”上海来福士、“腔调之城”长宁来福士、上海北部和南部地标凯德龙之梦虹口、凯德龙之梦闵行以及潮流创意商务综合体凯德?国正中，凯德?星贸已经是凯德在沪的第六个座综合体。
而凯德星贸也是凯德集团综合体战略升级的一部分，据悉，开业期间，商场将陆续推出“运动亲子周”、“缤纷糖果周”和“慢阅读品生活”等主题活动，轮番演绎高品质的现代都市生活。精致咖啡区、文艺区、方管区、体感互动区等多模块的主题活动区，打造集美食、休闲、娱乐和艺术为一体的“慢空间”，刷新大众对新乐活主义的认知。
罗臻毓告诉东方网记者，依托凯德自有的凯德星会员平台，凯德星贸易还将同时打通线上线下，发挥多业态联动，实现更多会员权益。无论在线上还是线下，每天消费者将与商场发生高频次、多维度的接触，将通过对不同业务单元消费数据，整合集成大数据分析，驱动消费体验升级。
