法院张贴的查封公告。
中安在线讯 据新安晚报报道，位于长丰县水湖镇的华展中央花园小区的6、7号楼有多套房屋被法院查封，然而目前这些房子有的已经装修，甚至住人了。对此，华展中央花园开发商负责人赵总对记者表示，由于开发项目亏空较大，他们将这些房源冲抵给项目施工方，有些施工方拿到房后就进行了转卖。
探访:被查封的房屋住了人
日前，记者来到了位于长丰县水湖镇长淮路上的华展中央花园小区，在6号楼入口处贴着一张长丰县法院查封公告。公告显示，长丰县法院于2015年12月21日查封了合肥华展置业有限公司(华展中央花园)5号楼6号楼7号楼的部分商铺、单元房，查封期限至2018年12月17日。记者数了一下，被查封的房屋有40多户。
记者探访了查封公告上的部分房屋，发现有的房屋已经完成了装修，其中就有7号楼的一套房屋。户主李先生(化名)刚刚入住不久，他告诉记者，他去年买的这套房子，然后进行装修。
李先生说，当时买这个房子时，程序不太正规，让他有点担心，“可是，推荐我买房子的，是熟人。”李先生说，更令他心动的是，这个小区的均价在4100、4200元一平方米，这套房子一平方米只要3000多元，“后来我才知道，这个房子是开发商冲抵工程款的。”
李先生说，一周前，他突然发现7号楼入口处贴了长丰县法院的查封公告，他的房子赫然在列。“我没想到，这房子是被法院查封的。”李先生说，“当时买这房子的时候，卖家跟我说，房产证在2016年底能办好，可是大半年过去了，房产证还没影子。
调查：仍有27套房子被查封
上周五，记者找到了申请查封中央花园6、7号楼房屋的张先生，他是该小区的施工方之一。
“这个小区的工程是2013年结束的，可是我的工程款一直没有结清，没办法我就走诉讼程序。”张先生说，当时为了防止开发商进行资产转移，他早早地就申请了财产保全。
“当时，长丰县法院查封了中央花园40多套房子，后来对方提出查封的资产太多，于是我又申请对部分查封房子予以解封。目前，还被查封的房子有27套。在一审判决下来后，开发商提出了上诉。”张先生说，“就在对方上诉期间，我发现被查封的27套房子，有很多被出售给第三人，而且还装修住人了。”
“后来我才知道，一些被查封的房子，被开发商用来向一些施工方冲抵工程款了，这些房子随后又被转卖给了别人。”张先生说。近日，记者找到了负责该小区一施工项目的姜先生，他告诉记者，该小区6号楼、7号楼的门窗大部分由他负责施工。“开发商大概欠了我140万的工程款，后来开发商就把其中几套房子抵给我。”姜先生说着，还拿出了合同。
在合同上，记者看到，被查封的房屋，以每平方米3200元的价格，抵给了姜先生。而且合同上注明：“甲方于2016年3月12日用华展中央花园房屋直接冲抵乙方剩余的门窗工程款费用，工程造价约140万……冲抵的房屋由乙方自行留置。”
“我拿到房子后，又把房子卖给了别人。”姜先生说，“后来我才知道这些房子是被查封的，我自己都不知道怎么办了。
开发商：部分房屋用来抵工程款
记者随后联系到了华展中央花园开发商负责人赵总。他告诉记者，华展中央花园小区当初的确有40多套房子被查封，现在还有部分房子尚处在查封中，等待二审的判决结果。
赵总表示，房子在被查封期间进行买卖是违法的。可是，部分被查封的房子，何以卖给别人，而且还装修入住？对此，赵总表示，他们开发该项目，亏空较大，公司也力不从心，导致有些施工项目的工程款不能结算。
因此，开发商将这些房源冲抵给这些施工项目方，作为抵工程款之用，而且这些项目经理也愿意要。最后，这些人拿到房子后，可能又抵给了别人。因此，查封房屋的买卖，其实与接收房屋的施工方有关。
律师费礼告诉记者，买卖被查封房屋是违法犯罪的，“隐匿、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封扣押冻结的财产，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。”
