小区外围划了120多个停车位，被锁上地锁，有人开始经营起来。
台海网10月25日讯 (海峡导报记者 张雄敏)前几天，漳州多位读者向导报记者反映，漳州市区华元小区·北苑外围划的停车位存在乱收费现象。对此，导报记者展开调查。
市民反映
物业在小区外围划车位收费
22日下午，导报记者来到华元小区·北苑外围看到，这里划满了停车位，数了数，有120多个。大部分停车位上或停着车辆，或锁上了地锁。
开商铺的王先生介绍，2013年他租了北苑楼下的店面，开了一家食杂店，当时这里还没有划停车位，也没有上地锁，顾客来消费停车比较方便。“2016年底，我看到小区物业人员在店门口划停车位，当时也没有征求商户们的意见，后来停车位还上了地锁。”起初很多业主不同意，把锁砸坏了，第二天物业又派人把地锁装回去。“自从店面门口划了停车位，我在自己门口停车都要交钱，而且这里还经常拥堵。”王先生抱怨道。
洗车店老板小方说，他们向物业租了店门口附近的五六个停车位，每月交好几百元费用，如果不交钱，物业便会用地锁锁住停车位。“可是，商铺门口的停车位不都是公用的吗？我们每个月都有定时交物业费，为什么停车还要交钱？”
小方承认，自从物业开始收停车费后，小区门口随意停放的车辆少了。但他认为，物业这种做法虽然合情，但不知是否合法。
物业回应
派出所邀他们统一规划管理
当天下午5时许，导报记者来到华元小区物业——福建雅居物业服务有限公司了解情况。
一名姓饶的物业负责人介绍，华元小区内部有自己的停车场，只有小区业主才可以停放。而华元小区·北苑外围是外来车辆停放的地点，那里也属于物业管理范围；由于外围有时会发生车辆丢失和车辆被破坏的情况，2016年7月，芗城区南坑派出所就邀请物业统一规划管理。2016年11月，物业在华元小区·北苑的外围安装了石礅、道闸、监控，并划上停车线，由物业聘请保安24小时值班。“临时停车一天5元，过夜另算，如果包月是180元。”该负责人说，由于北苑外围需要定期养护、维修和安保等，物业需要通过收取停车费用来维持平衡。
该负责人出具了一份相关说明材料，并表示，物业在华元小区·北苑外围设置停车点，有经过南坑派出所和相关部门同意。
导报记者看到，这份材料的大致内容为：南坑派出所希望华元小区·北苑健全治安防控体系，实现“全覆盖、无缝对接”。落款是“漳州市公安局南坑派出所”，日期为2016年7月26日。不过，材料中并没有提到是否同意华元小区物业在华元小区·北苑外围设置停车点的事宜。
派出所回应
没同意物业划停车位和收费
那么，华元小区物业到底有没有权限私划停车位并收取费用？是否经过审批？谁来管理？
23日，导报记者从芗城警方了解到，南坑派出所并未同意华元小区物业在北苑外围设置停车点和收取停车费；南坑派出所2016年7月发给华元小区物业的材料，主要是要求物业加强治安防控体系和实现监控全覆盖。
芗城区城市管理执法局工作人员表示，华元小区·北苑停车位划线问题不归城管管理，需要找交警。
而芗城交警相关工作人员介绍，这些停车位并非交警部门施划。根据漳州市人民政府漳政综【2006】162号《漳州市人民政府关于认真做好行政处罚权交接工作的通知》、漳政综【2006】148号《漳州市人民政府关于印发漳州市主城区城管执法职责调整方案的通知》和福建省政府的批复等相关文件规定显示，从2006年开始，漳州市人民政府已授权城市管理行政执法部门对路沿石以上区域进行管理。
昨日，导报记者再次来到芗城区城市管理执法局。工作人员介绍，根据《中华人民共和国道路交通安全法》93条和104条第一款、《城市道路管理条例》42条规定，对华元小区·北苑那块区域，城管没有执法权。
有市民质疑：在漳州市区，路沿石以上的违停车都是城管部门在贴违停单管理，而华元小区·北苑外围部分停车线属物业自行划线收费，这与路沿石以上摆摊设点的性质差不多，难道不归城管管理？
关于此事进展，导报记者将继续追踪报道。
