在昆明买菜哪家强？相信各位老昆明的回答肯定是篆新农贸市场。因为这里菜类很全，还有很多美味可口的小吃、美食、卤菜等等，昆明吃货的天堂。
昆明的篆新农贸市场至今已经有20年的历史了，是很多老昆明人都喜欢逛的菜市场，最近，农贸市场里的商户反映，房租涨价了，而且是翻倍涨。3月29日下午，记者去到了篆新农贸市场了解情况。
在篆新农贸市场，商户分两类，一部分是原始商户，一部分是转租商户。1997年，西坝街道办事处和云南建投第三建设有限公司一起开发了这个市场，原始商户和西坝街道办签了20年的租赁合同，拥有20年的商铺使用权。2017年12月31日，合同到期，云南建投第三建设有限公司收回市场的经营管理权。20年间，原始商户的房租按照商铺的大小和位置，每月每间500到800元不等；转租商户从原始商户那里，以更高的租金将商铺转租过来经营使用。
今年1月开始，云南建投第三建设有限公司接管了市场之后，这些商户就接到了涨价通知，而且租金翻了好几倍。原始商户：“房租涨价了。”记者：“以前是多少一个月？”原始商户：“以前是700，现在涨到5000元一个月。”记者：“你们是不是这里以前的原始租户？”原始商户：“是的。”转租商户：“我们这间小小的铺子都涨到3000元一个月了，大一点的铺子涨到5000元了。以前我们从原始租户转租过来每月只要1200元，我们都租了10多年了，一直没涨价。”
为了证实商户的说法，记者来到了现在的市场管理方，云南建投第三建设有限公司了解情况。市场管理方介绍，从今年1月份开始实行新的房租标准，按铺面位置及大小不同，一间铺面一个月的租金在5000到10000元不等。
云南建投第三建设有限公司总经理助理沈波：“接管之后我们对市场的基础设施做了很多改造，将来我们还会对市场的品质进行提升，综合考虑我们对市场前期各商户的租金价格做了摸底。综合昆明市周边这些农贸市场的租金价格，对铺面价格做了微调，我们这样做也是为了以后更好的服务及管理市场。”
经过一系列的调查，看来篆新农贸市场铺面租金要涨价，是确定的了，商户们是否能接受呢？随着铺面涨价了，菜品的价格是否也会跟着上涨呢？在篆新农贸市场，水果店、肉铺、包子铺、蔬菜店、熟食店，应有尽有，虽然各自经营的内容不同，但是店主们对铺面租金涨价这件事，意见几乎是一致的。水果店店主：“房租有点高了，有些不能接受。”蔬菜店店主：“我卖的这点小菜，一天就卖几十到一百多块钱，市场应该要跟商户沟通一下，承受得了多少。”蔬菜店店主：“要涨的话可以涨一点，物价涨了，房租也该涨一点，但是少涨一点，这涨的太离谱了，涨到1000、2000元起码我们还能接受，2000多元比较合适。”
在采访中记者发现，面对商铺租金上涨，不仅仅是商户比较闹心，就连常来这里买菜的市民，也有自己的担忧。市民：“担心涨在消费者身上，对大家都不好，如果真的这样涨起来了，担心价钱就涨在消费者头上了。”市民：“肯定会担心，涨了房租，肯定人家菜也要涨价。”商户：租不起！ 篆新农贸市场铺面租金要翻倍涨! 这下菜价会升吗？ 市民们担心房租涨了，菜品价格也会跟着涨价，那么商户们是否会对菜价做出调整呢？蔬菜店店主：“菜价肯定要跟着走，但是跟着走的话买的人就少了，那些工人来买菜，他们都嫌菜品涨价，这样的话菜就不好卖了。”水果店店主：“如果房租涨得太高了，我们水果肯定要涨价，不然没有利润啊！”商户：租不起！ 篆新农贸市场铺面租金要翻倍涨! 这下菜价会升吗？房租太高租不起，抬高菜价没人买，商铺租金涨价幅度是否还有协商的余地呢？
云南建投第三建设有限公司总经理助理沈波：“如果商户对这个房租微调有什么意见，他们也可以自由选择，这个市场将来还要发展，并且我们的品质必须要做好，篆新这个品牌我们要维持下去，要做得越来越好。”
来源： 都市条形码
