□本报记者邢丽涛
近两年，在国家政策的进一步推动下，随着老景区更新浪潮的涌起以及目的地开发热潮的持续，景区酒店的市场份额也随之进一步扩大，全国大大小小的景区都在积极引进或者自建各类酒店。景区与酒店这对“老存在”的“新组合”将产生哪些化学反应？引进酒店能否让景区变成“香饽饽”？景区酒店未来发展趋势如何？带着问题，本报记者进行了采访。
旧貌换新颜的有利“担当”
2011年3月，位于浙江乌镇西栅景区西市河南的乌镇枕水度假酒店开业；2016年4月，内蒙古响沙湾旅游景区内的莲花度假酒店正式对外开放；2017年4月，香港迪士尼乐园度假区第三间酒店――迪士尼探索家度假酒店将开幕……
近年来，越来越多的景区开始主动引进或者建设酒店，也有越来越多的酒店品牌开始入驻景区。可以说，景区酒店已经成为很多景区留客的“担当”。
那么，什么是“景区酒店”？业界专家解释，景区酒店的全称为旅游景区度假型酒店，就是在各地旅游景区中通过建立自主品牌或者引进其他酒店品牌，供游客旅游休闲住宿的酒店。景区酒店是旅游景区的重要载体，是以接待休闲度假游客为主，为游客提供住宿、餐饮、娱乐、游玩等服务功能的酒店。
据了解，目前旅游景区酒店不断涌现，且多设立在旅游度假区，主要面对的是休闲度假旅游市场。如今，旅游度假已经成为我国中高收入阶层选择的主要旅游方式，而旅游景区度假型酒店作为景区承载文娱产品的关键载体，已成为景区重要的经济支柱。
各景区、旅游度假区目的地为何如此热衷于引进酒店？渤海大学旅游学院高连君认为，随着人们精神文化水平的不断提高，人们的旅游消费观念也由传统的、单一的旅游观赏模式转变成为多层次、宽领域的综合型度假模式，而最适合休闲度假的区域就是旅游景区酒店了。
内蒙古鄂尔多斯市的响沙湾景区近年来尝到了酒店带来的“甜头”。在库布其沙漠中，造型宛若盛开莲花的响沙湾莲花酒店典雅别致，设施齐备。置身酒店，窗外便是茫茫沙海，游客酒店中可以享用美食、游泳嬉戏，充分感受到休闲度假的愉悦。“莲花酒店建成后，游客在提到响沙湾时，首先会想到景区高端的服务和奇特的地理环境。酒店为景区增添了新的元素，和观光游览的概念不一样，酒店让景区更有魅力。”响沙湾旅游有限责任公司董事长王文俊说。
北京古北水镇的水镇大酒店事实上也是典型的景区酒店。拥有古堡式外形的水镇大酒店依山傍水，可远眺司马台长城。酒店内拥有各类客房409间，是按照五星级标准建造的度假型酒店，被誉为“世界首家长城烽火台主题酒店”。入住水镇大酒店的游客既能免费参观水镇里的特色景点，又能品尝特色美食，“景区+酒店”的组合不仅满足了中高端游客的高品质度假需求，还创造了具有独特魅力的文化旅游休闲新模式。
景区提档升级的“神器”
香港迪士尼乐园是典型的“景区酒店”践行者。2005年9月12日，香港迪士尼乐园度假区配套开发了香港迪士尼乐园酒店。该乐园相关负责人说，“通过开放酒店，景区单一的客源结构必然会发生改变，游客类型也会随之增多，游客的过夜概率增加，乐园的收入也随之增长。”该负责人还透露，为了能更好地满足住店客人的需求，景区酒店的配套设施还进行了升级，包括酒店标识、餐饮、节目表演等均得到了完善，住宿和游览环境变得更好了。
“香港迪士尼乐园度假区也在持续扩展，不断推陈出新。今年即将开幕的迪士尼探索家度假酒店将会令香港迪士尼乐园度假区的度假体验全面提升。全新主题住宿体验连同乐园多元化的游乐设施，为所有到访宾客提供更多元的选择。全新的酒店可以容纳更多住宿宾客，吸引更多商务会议旅客留宿。”香港迪士尼乐园度假区行政总裁刘永基表示。
前不久，刚从广东东莞的樟木头三正半山酒店体验归来的游客张磊向记者分享了他的住宿体验。“在酒店的8层，临窗向下望，眼前翠郁一片，舒服极了。更棒的是还能俯瞰半个景区和半个樟木头镇，这样的住宿更加贴近自然，让人回味。”张磊说。
张磊入住的樟木头三正半山酒店正是一家典型的景区酒店，该酒店由广东三正集团有限公司开发建设，坐落于东莞观音山景区。据悉，广东三正集团有限公司目前和很多景区合作，共同开发了多家景区酒店，除上述提到的樟木头三正半山酒店之外，还有专设在“中国荷花名镇”桥头镇内的桥头三正半山酒店以及依山傍水的塘厦三正半山酒店等。
“引进酒店不仅有助于提升景区的综合品牌、带动经济增长，更重要的是，景区可以以此为契机提升综合能力。相当于对景区进行了一次全新的升级。”该集团相关负责人表示。
全域旅游时代的突围之路
在采访过程中，几位专家一致认为，景区与酒店的融合发展符合当前全域旅游的发展思路，无论对酒店还是对景区的发展来说都会带来诸多经济和社会效益。
“全域旅游时代，景区酒店大有可为。”中国社会科学院旅游研究中心特约研究员王健民表示，景区酒店符合国家旅游局从景点景区旅游向全域旅游转变的思路，景区酒店的市场蛋糕将越来越大，越来越“美味”。
那么在全域旅游时代背景下，景区酒店如何顺应大势，成为旅游市场的“香饽饽”？专家给出了相关建议。
“全域旅游时代的景区酒店要实现共建共享、全域多赢的战略目标，就必须‘跳出酒店看酒店’，树立全域‘酒店+’融合发展的大格局发展理念。”九江职业大学冯国华建议。
冯国华曾就景区酒店写过一篇《全域旅游时代的景区酒店经营策略探讨》，他认为，多数旅游景区度假型酒店主题不够鲜明、形象不够突出。他提出，在全域旅游发展时代，景区酒店不仅要能凸显景区独具特色的本土区域文化，同时还要深挖其文化内涵和丰富多样的外延表现形式，从而带给顾客品味特色文化的乐趣，进而留下难忘的消费体验。
“景区酒店还可以与当地优势资源结合，这也是全域化发展的内涵之一，这样可以在全域旅游指引下实现以酒店客房为消费终端的跨界合作。”华美顾问集团首席知识官、高级经济师赵焕焱表示，景区酒店不单纯依赖自然风光才能改变淡旺季的大落差。跨界合作必须互补性增加内容、契约化确保实施。“景区酒店必须从单纯自然风光体验发展到全方位体验，包括当地生活方式体验、生产方式体验、文化特色体验，使酒店成为体验经济的载体，发挥出客房不可替代的消费终端的全域体验功能。”赵焕焱说。
王健民建议，下一步，应进一步强化景区和酒店的有效融合，树立典型经验和样板，为我国旅游业的长远发展奠定坚实的基础。
