时间：2018-11-29 17:24:05
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容积率是规划建设中一个重要指标，广州首个针对容积率计算的完整规则——《广州市规划管理容积率指标计算办法》（简称《办法》）昨日由市国土规划委正式印发，并于12月1日起实施。其中规定，绿色建筑增加面积、地下车库、公共开发空间等不计入容积率；此外，对于阳台、入户花园等半开敞空间，办法也进行了详细规定，只要不是“超大型”阳台就按照一半面积计算。
值得关注的是，第一，架空层、屋顶花园可不计算容积率；第二，地下商业设施需计算容积率；第三，阳台面积超标要全部计算容积率。《办法》明确，房屋预售及房屋产权登记时的建筑面积测算，不适用本规定，按照《房产测量规范》（GB/T17986－2000）、《房屋面积测算规范》（DBJ440100/T204－2014）及有关规定执行。（全媒体记者杜娟）
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