本月15日，鼓楼区凤凰街道小区整治工作人员来到华阳佳园华彩苑，给最后一栋楼的地下室贴上封条，围观的居民忍不住大声叫好。居民杨建蓉是老住户，她说：“搬来没两年，临街楼的地下室就陆续被隔断封闭，住进了一户户的外来务工人员，脏乱差愈演愈烈。现在好了，我们住得更踏实安心了。”
华阳佳园位于清凉门大街，毗邻环宇城。从2005年起，小区华彩苑13栋楼中的4栋临街楼住户开始要求分配地下室。最终，业主出资、物业协调施工，把2600平方米的地下室5间大通间隔成216小间，分给了业主。渐渐地，一个个铁栅栏隔间被贴上三合板、抹上水泥石灰，变成了一个个独立空间，被业主们用于存放杂物。很快，小隔间又演变成了“廉租屋”。最多时，这里有95户承租户，居住了近200人。
今年全市启动“大走访”行动后，华阳佳园社区书记叶荣蓉带着社区20多名党员干部到华彩苑走访时发现：“只要是去华阳佳园走访，80%的居民第一句话就是‘你们先把地下室事情解决了’。”业主出钱、物业施工，地下室也属业主所有，怎么办？物业公司束手无策，街道和社区也很为难。
但是，居民的呼声不容忽视，“地下隐患”更是存在消防安全、疾病传播等隐患。3月初，街道挨家挨户对50户群租屋住户进行调查。凤凰街道人武部部长朱成亮是牵头责任人之一，他说：“住地下室的多是周边打工的保安、快递员、保洁员、瓦工木匠等，他们早出晚归。我们都是晚上八九点钟上门走访。”朱成亮介绍：“由于地下室卫生条件差、空气不流通、潮湿阴暗，苍蝇老鼠遍布，不少人健康状况不佳。我们就从健康角度引导他们，不能只图租金便宜而弄坏了身体，只有身体强壮才能赚更多的钱啊。”一家家谈、一个人一个人谈，绝大多数租户都被做通了工作，表示愿意搬迁。在这一期间，行动小组还在220余处张贴了通知通告，送达业主及住户处的“搬迁信”达800多张。
清明期间，按照事先告知的安排，4栋楼的地下室实施了断水断电；
4月底，仅剩的几户租户也表达了搬迁的意愿，街道同步对地下室安装了大门进行封闭管理；
5月15日，最后一户租户搬出，2600平方米的地下室被贴上封条……
搬迁行动完成后，鼓楼区和凤凰街道、社区还对脏乱的地下室进行了清理。城管执法中队队员彭兆华“五一”买了车票要去外地和老战友聚会，最后一刻退了票，协助租户搬迁。“出租屋里到处是垃圾杂物，还有死猫死狗。废旧轴承一个就有好几吨重，租户走了，就靠我们这些执法队员和物业一起，把这些东西一点点拖出去。”彭兆华说，“那些日子真是累惨了，不过现在再也听不到居民抱怨了，觉得很值。”半个月时间，地下室共清出各种垃圾200吨。
如今的华彩苑4栋临街楼地下室内，已然干净清爽。街道负责人说，下一步，街道和社区将组织召开业主议事会，共同商议地下室的用途。街道建议将其用于业主存放自行车、电动车，并考虑由社区出面安装自动电动车充电桩。空余的空间，则建议设置一些乒乓球台等体育设施，方便居民业余生活。
本报通讯员 冯智勇
本报记者 马立 于洁尘
