中国江苏网4月9日讯 (记者 马祚波) 2019年南京将推出多少土地供应房地产市场?江苏土地市场网于4月3日发布了南京市2019年度国有建设用地供应计划,根据这份计划的内容,南京2019年商品住房用地计划供应590公顷,其中中小套型商品住房计划用地占了7成。
扬子晚报记者在该计划中看到,2019年南京全市国有建设用地的供应计划总量为2910公顷,包含商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、住房用地等几大类。其中,商服用地计划供应170公顷,工矿仓储用地计划供应750公顷,公共管理与公共服务用地计划供应1200公顷,住房用地计划供应790公顷。
在790公顷的住房用地一类中,该计划细分为保障性安居工程用地和商品住房用地两类,前者主要为经济适用房计划供地200公顷,后者为590公顷。值得一提的是,该计划中还特别标明商品住房用地的590公顷总量中,包括中小套型商品住房用地413公顷,也就是说,70%的商品住房用地将以中小套型供应房地产市场。此外,若将保障性安居工程和中小套型商品房用地相加,则占据住房用地总量的77.6%。
对比2018年的南京供地计划,今年有怎样的变化?扬子晚报记者查阅了南京市国土部门2018年供地计划数据,发现去年南京国有建设用地供应总量为2900公顷,今年增加了10公顷;去年经营性用地为750公顷,今年增加至790公顷;去年商品住房用地为600公顷,今年减少了10公顷。业内人士介绍,从整体上看,今年南京的供地水平保持平稳,在住房用地方面依然强调保障性与“房住不炒”的原则,分区域的供地重点仍有待进一步细化。
数据显示,南京2018年总共出让了130幅地块,其中江北(含六合)、溧水、高淳是土地供应大户,分别成交了37幅、31幅和19幅,总成交面积约为637.5公顷,卖地总收入超过917亿元。
