根据南京网上房地产的数据显示,截至4月14日,南京楼市上周(4月8日-14日)共认购商品住宅2534套,成交1331套,日均认购362套,成交190套。和前一周(认购937套,成交1706套)相比,认购大涨170%,成交下降22%。应该说,“金三银四”走完大半,南京楼市依旧平稳。
上周认购量大,仍然源于新房的持续入市,共有6家楼盘加推1272套房。其中,溧水区空港新都孔雀城开盘,项目加推5、6、8、9、10、11号楼共计624套装修房源,目前已经销售一空。热门板块方面,江北新区核心区的风华国际开盘,271套房源同样被抢光;悦江府143套房源,也已经消化大半。另外,鼓楼区葛洲坝招商紫郡蘭园开盘,66套房吸引了773组客户,江宁区青龙山中南上悦城加推4号楼,共计120套精装房源,最终也卖出了90%……
总的新房认购情况,江北以754套的数据排名第一,其次是江宁的351套,第三名为鼓楼的346套。而成交数据上,江北以380套数据居第一,江宁以261套成交位列第二,栖霞成交163套排名第三。
接下来,南京楼市依旧有大量楼盘上市,比如融信世纪东方、雍宁府、美的雍翠园、金茂悦等。在区域限价没有完全放开,部分银行下调了首套房贷利率等背景下,楼市交易的数据应该会保持良好的势头。也就是说,今年的“金三银四”,南京楼市的整体情况基本落地,无论是房企还是购房者,大家都有不小的收获。
记者 景正华
